WAT EEN RUIMTE!
Deze fraaie, vrijstaande woning is gelegen aan de rand van Mariaheide. De woning beschikt over veel leefruimte met onder andere een sfeervolle woonkamer, tuingerichte eetkamer, keuken, 5 slaapkamers, complete badkamer en een dubbele garage. Aan de achterzijde beschikt de woning over een zonnige en verzorgde achtertuin met eigen achterom, vijver en overkapping, die door de hoekligging zowel op het zuiden als op het westen is gesitueerd!

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1991
* Perceeloppervlakte: 830 m²
* Woonoppervlakte: 268 m²
* Inhoud: ca. 1.109 m³
* Fraaie vrijstaande woning met garage en oprit
* Levensloopbestendig
* Werken aan huis mogelijk
* Volledig geïsoleerd
* Zonnige achtertuin op het zuiden met een overkapping
* Gelegen aan een rustige weg
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Deze vrijstaande woning is gelegen in een rustige woonstraat aan de rand van Mariaheide. Op een paar autominuten
afstand bereikt u winkelcentrum ‘De Bunders’ in Veghel, hier vindt u diverse winkels. Ook is het centrum van Veghel gemakkelijk te bereiken, hier vindt u diverse winkels, supermarkten, sportvoorzieningen, restaurants en uitgaansgelegenheden.

TUIN:
De zonnige en verzorgde achtertuin is door de hoekligging zowel op het zuiden als op het westen gelegen en beschikt onder andere over een eigen achterom en overkapping. De tuin is aangelegd met diverse terrassen, vijver en diverse borders en vaste beplanting.

GARAGE:
De inpandig te bereiken garage is in spouw gebouwd en beschikt over diverse voorzieningen waardoor deze ruimte voor meerdere doeleinden is geschikt. De garage is voorzien van elektra, verwarming, twee sectionaaldeuren (één elektrisch en één handbediening) en een tegelvloer. Ook bevindt zich hier de trapopgang naar de verdieping. Via een loopdeur heeft u toegang tot de bijkeuken met de aansluitingen voor uw witgoedapparatuur. Op het moment wordt de garage gebruikt als atelier/werkkamer.

INDELING:
Begane grond: In de hal treft u de meterkast en de toiletruimte met wandcloset. De hal is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en een mooie PVC vloer die doorloopt in de woonkamer en keuken. Vanuit de hal heeft u toegang tot de garage, 2 slaapkamers, badkamer, woon- en eetkamer en de toiletruimte. De woon- en eetkamer beschikt over veel raampartijen, airconditioning, haard aansluiting + gas en een loopdeur naar de overkapping. In de keuken treft u een U-vormig keukenmeubel met veel werk- en bergruimte en diverse inbouwapparatuur. Het keukenmeubel is voorzien van witte lades en kasten en een donker aanrechtblad. Verder beschikt u in de keuken over een praktische trapkast en kelder, handig voor het opbergen van uw proviand en heeft u vanuit een tussenportaal toegang tot de verdieping. Aansluitend aan de keuken komt u in de bijkeuken met de witgoedaansluitingen. Slaapkamer 1 is afgewerkt met stucwerk plafond, spuitwerk wanden en laminaatvloer en beschikt over een schuifkastenwand, inloopkast en airconditioning. Slaapkamer 2 is voorzien van een PVC vloer en wandbehang en beschikt over een vaste kast. De riante badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een dubbele wastafel in meubel, ligbad, douche en wandcloset.

Verdieping: Op de overloop treft u de opstelling van de c.v.ketel (Nefit Topline), stofzuigersysteem en de omvormer zonnepanelen (17 panelen, 2018). De overloop geeft toegang 1 slaapkamer en een werkkamer. Op de andere verdieping geeft de overloop toegang tot 2 slaapkamers die beide zijn voorzien van vloerbedekking.