Schijndel
Molenstraat 41
Vraagprijs € 725.000,- k.k.

Plattegronden


Schijndel – Molenstraat 41

VEEL WOONCOMFORT! Op een mooie locatie in Schijndel, nabij diverse voorzieningen, is deze spraakmakende vrijstaande woning gelegen. De woning is goed afgewerkt en onderhouden en biedt u veel wooncomfort! De achtertuin is op het zuidoosten gelegen zodat u hier de hele dag kunt genieten van elk zonnestraaltje. De woning beschikt onder andere over een zeer […]

Bekijk meer

VEEL WOONCOMFORT!
Op een mooie locatie in Schijndel, nabij diverse voorzieningen, is deze spraakmakende vrijstaande woning gelegen. De woning is goed afgewerkt en onderhouden en biedt u veel wooncomfort! De achtertuin is op het zuidoosten gelegen zodat u hier de hele dag kunt genieten van elk zonnestraaltje. De woning beschikt onder andere over een zeer royale woonkamer, eetkamer, woonkeuken met groot keukenmeubel, een praktische bijkeuken, 4 slaapkamers, ruime badkamer en veel bergruimte. Aan de voorzijde kunt u 2 auto’s op de oprit parkeren en achter op het perceel beschikt u over een vrijstaande garage met nog een oprit.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1973
* Perceeloppervlakte: 425 m²
* Woonoppervlakte: 171 m²
* Inhoud: ca. 709 m³
* Garage: 22 m²
* Royale leefruimtes
* 4 grote slaapkamers
* 13 zonnepanelen
* Achtertuin op het zuidoosten
* Fijne woonlocatie nabij alle voorzieningen
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Deze woning is gelegen in een gemengde woon-/winkelstraat in winkelcentrum ”t Zuid’ in Schijndel. Winkelcentrum ”t Zuid’ omvat niet alleen winkels in de Molenstraat zelf maar ook winkels aan de Hoofdstraat vanaf café de Sok tot aan de Molenstraat. Kenmerkend is de diversiteit aan winkels. Het levendige centrum van Schijndel met zijn vele winkels en diverse horeca bereikt u binnen enkele minuten. Als u iets verder weg wilt naar bijvoorbeeld ‘s-Hertogenbosch of Eindhoven dan kun je de uitvalswegen makkelijk bereiken via de nabijgelegen Structuurweg.

TUIN:
De achtertuin beschikt over een eigen achterom en is gesitueerd op het zuidoosten zodat u hier de hele dag kunt genieten van de zon. Voor de nodige schaduw beschikt de tuin over een grote overkapping. De tuin is volledig verhard wat de tuin onderhoudsvriendelijk maakt. Verder treft u 2 houten tuinbergingen. Op het dak van de woning zijn maar liefst 13 zonnepanelen geplaatst!

GARAGE:
De vrijstaande garage is bereikbaar middels een loopdeur vanuit de tuin of een elektrische sectionaaldeur vanuit de oprit. De garage is in spouw gebouwd, voorzien van een geïsoleerd dak, tegelvloer, elektra en een vliering voor extra bergruimte! De garage is ca. 22 m² en biedt ruimte om uw auto te parkeren, fietsen te plaatsen en uw (tuin)gereedschap op te bergen.

INDELING:
Begane grond: Via een dubbele voordeur betreedt u de woning. In de entree/hal bevindt zich de trapopgang naar de verdieping, handige trapkast en de meterkast (8 groepen, krachtgroep en 2 aardlekschakelaars). De hal is goed afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en een tegelvloer v.v. vloerverwarming die doorloopt over de gehele begane grond. En woonkamer is zeer royaal te noemen en biedt u ruimte om een ruime zithoek te creëren en een grote eettafel te plaatsen. Op het moment vindt u in de woonkamer een (losse) open haard, deze is ter overname. Aansluitend komt u in de woonkeuken. U treft hier een U-vormig keukenmeubel met onder- en bovenkasten in lichte kleurstelling en een donker granieten werkblad. Het keukenmeubel beschikt over diverse inbouwapparatuur: 5-pits gaskookstel, afzuigkap, 2x koelkast, combi-oven/magnetron, spoelbak, vaatwasser op hoogte en een close-in boiler. In de bijkeuken bevindt zich de toiletruimte met inbouwcloset en de aansluitingen voor uw wasmachine en droger en de verdeler + pomp vloerverwarming.

Eerste verdieping: Overloop met vaste kast en toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en de tweede verdieping. De slaapkamers zijn allen ruim en voorzien van rolluiken en airconditioning. Vanuit één slaapkamer heeft u toegang tot het plat dak. De fraaie badkamer is volledig betegeld en uitgerust met 2 wastafels in meubel, inloopdouche met inbouwkranen, inbouwcloset, handdoekradiator en mechanische ventilatie. Tevens is er een te openen raam voor de natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping: Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. U treft hier de opstelling van de cv-installatie en omvormer zonnepanelen. Verder vindt u hier de vierde slaapkamer en een bergkamer. Door het plaatsen van een dakkapel is er een ruime slaapkamer ontstaan. De kamer is afgewerkt met stucwerk wanden, houten plafond en vloerbedekking en voorzien van elektrische rolluiken, TV-aansluiting, airconditioning en knieschotten voor extra bergruimte!

Bekijk minder
Monique van Rijbroek Meierijstad Makelaar

Heeft u interesse?

Bel me op
073 544 21 00

of maak een afspraak

Kenmerken

Soort: eengezinswoning
Type: vrijstaande woning
Kwaliteit: normaal
Bouwjaar: 1973
Bouwvorm: bestaande bouw
Liggingen: in woonwijk
Inhoud: 709 m3
Woonoppervlakte: 171 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 27 m2
Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 4
Aantal verdiepingen: 3
Onderhoud
Staat binnen: goed
Staat buiten: goed
Perceel
Perceel oppervlakte: 425 m2
Tuin(en): achtertuin
Ligging tuin: zuidoost
Lengte: 1.500 m
Breedte: 1.400 m
Oppervlakte: 210 m2
Achterom: Ja
Tuintype(n): achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit: verzorgd
Begane grond
Verdieping nummer: 0
Aantal kamers: 2
Types: woonkeuken, inbouwapparatuur, dichte keuken
Overige ruimten: toilet, provisieruimte, bijkeuken, hal
Berging(en)
Aantal: 1
Berging soort: vrijstaand hout
Berging voorzieningen: voorzien van elektra
Garage
Aantal: 1
Soort(en): vrijstaand steen
Voorzieningen: voorzien van elektra, met vliering, met elektrische deur
Capaciteit: 1
Dak
Dak type: zadeldak
Dak materialen: pannen
Isolatie
Isolatievormen: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Energieklasse: C
Energielabel einddatum: oktober 2033
Installatie
Warm water: c.v.-ketel
Overig
Voorzieningen: mechanische ventilatie, rolluiken, airconditioning

Heeft u interesse?

Ik kan me zo voorstellen dat u deze woning in het echt wil bekijken. Of toch nog een vraag heeft.

Bel me gewoon op 073 544 21 00

Samen komen we er zeker uit.

Monique van Rijbroek Meierijstad Makelaar