COMFORTABELE TWEEKAPPER IN MODERNE LANDELIJKE SFEER
Deze tweekapper biedt u veel ruimte en is voorzien van de nodige gemakken waar u van kunt genieten! De woning is in 2019 gebouwd en heeft een moderne uitstraling. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, open keuken met luxe inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, fraaie badkamer, een open 2de verdieping met een wasruimte en de mogelijkheid voor een 4de slaapkamer. Aan de achterzijde beschikt de woning over een verzorgde tuin die grenst aan het Schubertpad. Binnen enkele minuten staat u in het centrum van Schijndel en ook overige (sociale) voorzieningen zijn op korte afstand.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 2019
* Perceeloppervlakte: 220 m²
* Woonoppervlakte: 162 m²
* Inhoud: ca. 587 m²
* Mandelig terrein €20,- per maand
* Energielabel A
* 3 zonnepanelen
* Woonkamer en keuken met riante raampartijen
* 3 slaapkamers, 4de mogelijk
* Fraaie, complete badkamer
* Achtertuin met vrije ligging
* Mogelijkheid om 2 auto’s op eigen terrein te parkeren
* Op fietsafstand van het levendige centrum
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Deze tweekapper woning is rustig gelegen aan een groen hof aan de rand van Schijndel. Hier komt enkel bestemmingsverkeer. Aan de achterzijde grenst de woning aan een wandelpad. Deze woonwijk is gesitueerd ten zuiden van het levendige centrum van Schijndel met alle voorzieningen in de nabijheid. Op korte afstand vindt u onder andere een uitgebreid aanbod aan winkels, kinderdagverblijven, scholen en sportvoorzieningen. Ook is de woning gelegen aan de rand van het buitengebied en zijn de diverse uitvalswegen naar onder andere ‘s-Hertogenbosch en Eindhoven makkelijk te bereiken via de nabijgelegen Structuurweg.

TUIN EN BERGING:
Aan de voorzijde van de woning treft u aan de rechterzijde een oprit waar u 2 auto’s op eigen terrein kunt parkeren. De voortuin is aangelegd met een border, kiezelstenen en een boompje. De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en strak aangelegd met 2 leuke terrassen, kunstgras en een border. Aan de achterzijde grenst de tuin aan het Schubertpad, een groen wandelpad met diverse bomen en vaste beplanting. Hierdoor geniet u in uw achtertuin van veel privacy! Verder beschikt de tuin over een eigen achterom en een buitenkraan. Achter in de tuin treft u een berging waar u uw fietsen kunt plaatsen en (tuin)gereedschap kunt opbergen.

INDELING:
Begane grond: In de hal treft u de meterkast en de mooie toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. De prachtige open keuken is aan de voorzijde gesitueerd met zicht op de wijk.. U beschikt hier over een recht keukenmeubel en een schiereiland. Het keukenmeubel beschikt over veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur: kookplaat met afzuiging (Bora), spoelbak, vaatwasser, combi- oven/magnetron en een koelkast. Het is mogelijk om hier een grote eettafel te plaatsen. De keuken heeft een uitstekende afwerking en is voorzien van een pvc vloer met daaronder comfortabele vloerverwarming die doorloopt in de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd met een uitzicht op de tuin, die middels dubbele tuindeuren bereikbaar is. Riante raampartijen (v.v. elektrische screens) aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel licht in de ruimte. Ook treft u hier de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal heeft u ook toegang tot een berging. Deze ruimte is voor meerdere doeleinden geschikt, denk bijvoorbeeld aan een kantoor of praktijk aan huis of speelkamer voor de kinderen. Via een loopdeur heeft u toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: Overloop met aansluitend 3 slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer heeft een uitstekende afwerking met lichte wandtegels, een grijze vloertegel en een strak gestuukt plafond met inbouwspots. De badkamer is uitgerust met een wastafel in meubel, spiegel, ligbad, inbouwcloset, inloopdouche en een designradiator. Verder beschikt de badkamer over mechanische ventilatie en vloerverwarming. De slaapkamers zijn allen ook uitstekend afgewerkt met stucwerk wanden, spuitwerk plafonds en laminaatvloer. Alle slaapkamers beschikken over HR++ beglazing en comfortabele vloerverwarming.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier treft u, in een aparte ruimte, de opstelling van de cv-installatie (Intergas Xtreme, 2019), de WTW-installatie en de aansluitingen voor uw was- en droogapparatuur. Verder is de 2e verdieping een open ruimte. Het is mogelijk om hier een 4e slaapkamer te realiseren.