VEEL LEEFRUIMTE!
Deze twee-onder-één-kapwoning met inpandige garage en oprit is gelegen in het kerkdorp ”Wijbosch”. Op korte afstand treft u onder andere het levendige centrum van Schijndel, diverse winkels, horecagelegenheden, scholen, kinderdagverblijven en sportfaciliteiten. De woning is goed afgewerkt en onderhouden en beschikt over veel leefruimte op de begane grond, dit kenmerkt zich in een riante woonkamer, tuingerichte woonkeuken en een ruime speel-/werkkamer. Op de verdiepingen vindt u een badkamer en 4 slaapkamers. De verzorgde achtertuin heeft een gunstige ligging op het zonnige zuidwesten.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1983
* Perceeloppervlakte: 300 m²
* Woonoppervlakte: 142 m²
* Inhoud: ca. 508 m³
* Twee-onder-één-kapwoning met garage en oprit
* Riante woonkamer
* Tuingerichte woonkeuken
* Ruime speel-/werkkamer
* 4 slaapkamers en een badkamer
* 10 zonnepanelen
* Gunstige tuinligging op het zuidwesten
* Gelegen in het kerkdorp Wijbosch
* Op korte afstand van alle voorzieningen
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Deze woning is gelegen aan een ruim opgezette woonstraat met veel groenvoorzieningen in het kerkdorp ”Wijbosch”. De gunstige ligging uit zich in een goede bereikbaarheid, rustig wonen, een gezinsvriendelijke omgeving en diverse uitvalswegen in de directe omgeving. Op steenworp afstand kunnen natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers hun hart ophalen in het ”Wijboschbroek”, een natuurgebied met diverse wandel- en fietsroutes.

TUIN:
Aan de voorzijde is de tuin aangelegd met diverse vaste beplanting en aan de rechterzijde vindt u de oprit met ruimte voor 2 auto’s op eigen terrein. De verzorgde achtertuin heeft een gunstige ligging op het zonnige zuidwesten. De tuin is aangelegd met een groot terras, gazon en vaste groene beplanting. Aan de woning vindt u een zonneluifel voor de nodige schaduw en achterin de tuin treft u een houten tuinberging voor bijvoorbeeld het opbergen van uw (tuin)gereedschap.

GARAGE:
De garage is bereikbaar middels een loopdeur vanuit de oprit of inpandig vanuit de speel-/werkkamer. De garage is voorzien van elektra en de aansluitingen voor uw wasmachine en droger. Ook treft u hier de cv-installatie en omvormer zonnepanelen. In 2021 zijn op het dak van de garage 10 zonnepanelen geplaatst.

INDELING:
Begane grond: Vanuit de hal komt u in de riante woonkamer. De woonkamer is goed afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en een mooie houtenvloer met daaronder comfortabele vloerverwarming. De woonkamer biedt u diverse indelingsmogelijkheden. In een portaal vindt u de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. Aansluitend aan de woonkamer komt u in de half-open woonkeuken. De keuken is voorzien van een recht keukenmeubel in lichte kleurstelling met een donker granieten werkblad, spoelbak en een 5-pits gaskookplaat. Verder beschikt het keukenmeubel over diverse inbouwapparatuur: combi- oven/magnetron, afzuigkap en een vaatwasser op hoogte. Een lichtkoepel zorgt voor een fijne lichtinval in de ruimte. Verder is de keuken voorzien van openslaande deuren naar de tuin, zo kunt u op mooie dagen de tuin bij uw keuken betrekken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een ruime speel-/werkkamer. De ruimte is voorzien van en tegelvloer en inbouwspots en riante raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Via openslaande tuindeuren bereikt u de achtertuin en via een loopdeur komt u in de garage.

Eerste verdieping: De overloop geeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is afgewerkt met een stucwerk plafond met inbouwspots, lichte wandtegel en een vloertegel met houtmotief. U beschikt hier over een douche, 2 wastafels in meubel, een inbouwcloset en mechanische ventilatie. 2 te openen ramen, voorzien van rolluiken, zorgen voor natuurlijke ventilatie. De slaapkamers zijn allen voorzien van vloerbedekking, draai-/kiepramen en rolluiken.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de 4de slaapkamer. In het trappengat is een airconditioning geplaats waarmee de 1e en 2e verdieping gekoeld of verwarmd kunnen worden. Verder is de kamer voorzien van een dakraam en knieschotten waar u veel achter kunt opbergen.