Erp
Prinseveld 44
Vraagprijs € 699.000,- k.k.

Plattegronden


Erp – Prinseveld 44

HEERLIJK RUIM WONEN! Deze riante en degelijk gebouwde vrijstaande woning met oprit, carport, garage en multifunctioneel bijgebouw is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van diverse (sociale) voorzieningen. De woning is in 1994 gebouwd en door de jaren heen gemoderniseerd en uitgebouwd en is zeer goed onderhouden. De woning beschikt over veel leefruimte […]

Bekijk meer

HEERLIJK RUIM WONEN!
Deze riante en degelijk gebouwde vrijstaande woning met oprit, carport, garage en multifunctioneel bijgebouw is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van diverse (sociale) voorzieningen. De woning is in 1994 gebouwd en door de jaren heen gemoderniseerd en uitgebouwd en is zeer goed onderhouden. De woning beschikt over veel leefruimte op de begane grond dit kenmerkt zich door o.a. een royale woonkamer met schuifdeur naar een speel-/werkkamer, moderne woonkeuken, praktische bijkeuken en een fraaie badkamer, separaat toiletruimte en maar liefst 5 slaapkamers op de eerste verdieping. De tweede verdieping is een open ruimte waar zelfs een 6e slaapkamer gerealiseerd kan worden. De achtertuin is met een diepte van circa 20 meter heerlijk diep en is verzorgd aangelegd. Achter in de tuin is een fraai bijgebouw gebouwd die voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden. Kortom een woning zoals deze moet u zeker komen bekijken!

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1994
* Perceeloppervlakte: 547 m²
* Woonoppervlakte: 205 m², inpandige garage ca. 30 m²
* Inhoud: ca. 808 m³
* Royaal woonhuis met veel leefruimte
* Multifunctioneel bijgebouw
* 5 slaapkamers op de 1e verdieping
* Gemoderniseerde badkamer en separaat toiletruimte
* Open 2e verdieping (6e slaapkamer mogelijk)
* Riante verzorgde achtertuin
* 15 zonnepanelen
* Energielabel A
* Kindvriendelijke woonomgeving
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Prinseveld 44 is gelegen in een rustige woonstraat met enkel bestemmingsverkeer. De gunstige ligging uit zich in een goede bereikbaarheid, rustig wonen en een gezinsvriendelijke omgeving. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u diverse supermarkten, horecagelegenheden, sportverenigingen, speelvoorzieningen voor kinderen en het Kabouterbos.

TUIN:
De voortuin is fraai aangelegd met diverse borders en vaste beplanting. Aan beide zijde kunt u een auto op eigen terrein parkeren (waarvan één onder de carport). De achtertuin is ca. 20 meter diep waardoor u de hele dag van een plekje in de zon kunt genieten. De verzorgde tuin is aangelegd met een terras, mooi gazon, vaste beplanting en fraaie leibomen die de privacy waarborgen.

BIJGEBOUW:
Via de tuin bereikt u het bijgebouw. Het bijgebouw is ook weer degelijk gebouwd voorzien van een overkapping aan de voorzijde waar u heerlijk onder kunt zitten en verder is het bijgebouw voor meerdere doeleinden geschikt. Denk bijvoorbeeld aan een kantoor of salon aan huis, werkplaats, extra bergruimte of een eigen bar! Via een vaste trap bereikt u een grote bergzolder.

INDELING:
Begane grond: U komt aan de voorzijde binnen in de hal met de meterkast en toegang tot de keuken en de trapopgang naar de verdieping. Via de keuken komt u in de woonkamer. De woonkamer is royaal en sfeervol afgewerkt met een houten vloerafwerking. Via een schuifpui komt u in de tuin en aansluitend aan de woonkamer bereikt u middels een schuifdeur een ruimte die uitermate geschikt is voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek of speelkamer. De gesloten woonkeuken beschikt over een modern L-vormig keukenmeubel in grijze kleurstelling. Het keukenmeubel is van 2014/2015, voorzien van veel berg- en werkruimte en diverse inbouwapparatuur: oven, koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookstel en een afzuigkap. Verder treft u hier een verdiepte trapkast, handig voor het opbergen van uw proviand! In de bijkeuken bevindt zich de moderne toiletruimte (2023) met inbouwcloset en fonteintje. Middels een loopdeur heeft u toegang tot de garage en de tuin. De garage is circa 30 m² en is ook bereikbaar via een overheaddeur vanuit de oprit en beschikt over elektra, krachtstroom en verwarming. Ook vindt u hier de omvormer zonnepanelen (15 zonnepanelen).

Eerste verdieping: Overloop met 2 bergkasten, aparte wasruimte met de witgoedaansluitingen en een dakraam, moderne badkamer, separaat toiletruimte en toegang tot 5 slaapkamers. De fraaie badkamer is in 2017 geheel vernieuwd, voorzien van grijze vloer- en wandtegels en uitgerust met een inloopdouche met deur, heerlijk ligbad en een badkamermeubel met dubbele wastafel. Tevens is de badkamer voorzien van mechanische ventilatie en een draai-/kiepraam voor natuurlijke ventilatie. De slaapkamers zijn allen ruim, goed afgewerkt en voorzien van vloerbedekking.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de open 2e verdieping. De ruimte is voorzien van een dakraam en middels een luik komt u in een extra bergruimte. Het is mogelijk om hier nog een slaapkamer te creëren.

Bekijk minder
Hein van den Heuvel Meierijstad Makelaar Veghel

Heeft u interesse?

Bel me op
0413 35 36 11

of maak een afspraak

Kenmerken

Soort: eengezinswoning
Type: vrijstaande woning
Kwaliteit: normaal
Bouwjaar: 1994
Bouwvorm: bestaande bouw
Liggingen: in woonwijk
Inhoud: 808 m3
Woonoppervlakte: 205 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies: 33 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 27 m2
Aantal kamers: 10
Aantal slaapkamers: 6
Aantal verdiepingen: 4
Onderhoud
Staat binnen: goed
Staat buiten: goed
Perceel
Perceel oppervlakte: 547 m2
Tuin(en): achtertuin
Ligging tuin: noord
Lengte: 1.500 m
Breedte: 1.800 m
Oppervlakte: 270 m2
Achterom: Ja
Tuintype(n): achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit: verzorgd
Kelder
Verdieping nr: -1
Aantal kamers: 1
Begane grond
Verdieping nummer: 0
Aantal kamers: 3
Overige ruimten: provisieruimte, tochtportaal, hal
Garage
Aantal: 1
Soort(en): garage met carport
Voorzieningen: voorzien van verwarming, voorzien van elektra
Capaciteit: 1
Dak
Dak type: samengesteld dak
Dak materialen: pannen
Isolatie
Isolatievormen: volledig geïsoleerd
Energieklasse: A
Energielabel einddatum: april 2034
Installatie
Warm water: c.v.-ketel
Overig
Voorzieningen: dakraam, schuifpui

Heeft u interesse?

Ik kan me zo voorstellen dat u deze woning in het echt wil bekijken. Of toch nog een vraag heeft.

Bel me gewoon op 0413 35 36 11

Samen komen we er zeker uit.

Hein van den Heuvel Meierijstad Makelaar Veghel