Wilhelminalaan 27

FIJNE HOEKWONING!
Deze aantrekkelijke hoekwoning aan de Wilhelminalaan 27 is rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. Op korte afstand bevindt zich het levendige centrum van Schijndel met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en goede verbindingen richting onder andere ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. De woning beschikt over een L-vormige woonkamer met open keuken, een praktische bijkeuken, een moderne badkamer, een tweede badkamer, vier slaapkamers, een overkapping met glazen schuifwand, een extra overkapping en een garage voorzien van een airconditioning die tevens kan verwarmen. De zonnige achtertuin op het zuiden biedt bovendien volop privacy.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1955
* Perceeloppervlakte: 176 m²
* Woonoppervlakte: 119 m²
* Inhoud: circa 483 m³
* Externe bergruimte: 30 m²
* Fijne hoekwoning met garage
* L-vormige woonkamer met aangrenzend open keuken
* Moderne badkamer (2023)
* Tweede badkamer
* Vier slaapkamers
* Overkapping met glazen schuifwand
* Zonnige tuin met veel privacy
* Garage voorzien van airco die tevens kan verwarmen
* 14 zonnepanelen
* Kindvriendelijke woonwijk
* Centrum van Schijndel op korte afstand
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Deze hoekwoning is rustig gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Hoevenbraak. Dit is een ruim opgezette groene woonwijk met diverse sociale voorzieningen en met winkels en sportfaciliteiten in de nabijheid. Het levendige centrum van Schijndel met diverse winkels, supermarkten en verschillende horecagelegenheden liggen op korte afstand. De uitvalswegen richting o.a. ’s-Hertogenbosch en Eindhoven bereikt u binnen afzienbare tijd middels de nabijgelegen Structuurweg.

TUIN EN GARAGE:
De verzorgde achtertuin is gunstig gesitueerd op het zuiden en fraai aangelegd met een terras, kunstgras, sfeervolle borders en een overkapping. Achter in de tuin bevindt zich de garage, voorzien van elektra, een airconditioning die tevens kan verwarmen, een vliering en een elektrische garagedeur. Daarnaast is aan de woning een tweede overkapping gerealiseerd met glas-in-lood ramen en glazen schuifpanelen, waardoor u gedurende meerdere seizoenen comfortabel van deze buitenruimte kunt genieten.

INDELING:
Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars en een aparte dubbele groep voor de zonnepanelen), een volledig betegeld toilet met inbouwcloset en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische provisiekast. De tegelvloer in de hal loopt door naar de woonkamer, keuken en bijkeuken. De sfeervolle woonkamer geniet van veel daglicht dankzij de raampartijen aan de voor-, zij- en achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met gestucte wanden, een karakteristiek balkenplafond en een natuurstenen tegelvloer voorzien van vloerverwarming. De open L-vormige keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een granieten werkblad. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, apothekerskast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de lichte bijkeuken met lichtstraat, vaste kast, spoelbak en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, twee badkamers en de vaste trap naar de tweede verdieping. De eerste badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafel en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. De tweede badkamer, gerealiseerd in 2023, heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een badkamermeubel met dubbele wastafel en twee kranen, een ligbad, een inbouwcloset, een inloopdouche, elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie. De slaapkamers zijn afgewerkt met gestucte wanden en plafonds en voorzien van vloerbedekking. De hoofdslaapkamer beschikt daarnaast over elektrische rolluiken.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich een airconditioning en praktische knieschotten voor extra bergruimte. Verder treft u hier twee slaapkamers aan (gerealiseerd in 2025), beide afgewerkt met strak stucwerk en een laminaatvloer. Beide kamers beschikken over een grote dakkapel. In één van de slaapkamers is in een vaste kast de cv-installatie opgesteld. Via een vlizoluik is er toegang tot een bergzolder.