van der Duyn Van Maasdamstraat 16

FIJNE GEZINSWONING!
Aan een rustige woonstraat staat deze fijne gezinswoning. Op enkele loop- of fietsminuten vindt u diverse supermarkten, winkels, scholen, horecagelegenheden en sportvoorzieningen. Deze tussenwoning beschikt onder andere over een woonkamer, keuken, badkamer en maar liefst vijf slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich een verzorgde tuin, gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van een overkapping en achterom. Zou u hier graag willen wonen? Plan dan een bezichtiging en ontdek wat deze woning u te bieden heeft!

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1970
* Perceeloppervlakte: 167 m²
* Woonoppervlakte: 125 m²
* Inhoud: ca. 428 m³
* Fijne gezinswoning
* 5 slaapkamers
* 1ste en 2de verdieping voorzien van kunststof ramen met HR++ glas en horen
* Achtertuin met achterom op het zuiden
* Op korte afstand van diverse (sociale) voorzieningen
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
De woning ligt aan een rustige straat, op steenworp afstand van een groenvoorziening met speelgelegenheid voor kinderen. Ook het centrum van Veghel ligt dichtbij, zodat u alle benodigde voorzieningen binnen handbereik heeft. Buurtwinkelcentrum De Boekt met onder andere een supermarkt bevindt zich op minder dan vijf minuten lopen en in het centrum van Veghel vindt u uiteraard nog veel meer winkels en horeca. Basisscholen en kinderopvang liggen op korte afstand en ook voortgezet onderwijs en sportvelden zijn met de fiets prima bereikbaar. Een bushalte bevindt zich op loopafstand en met de auto rijdt u in enkele minuten naar de A50 of N279. Dankzij de centrale ligging van Veghel zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Nijmegen en Arnhem uitstekend bereikbaar.

TUIN:
De voortuin is verzorgd aangelegd met een looppad, kiezelstenen en vaste beplanting, wat zorgt voor een fraai geheel. De achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuiden en in 2020 aangelegd met een stenen terras en kunstgras. Hier is tevens een gezellige overkapping geplaatst waar u heerlijke lange avonden kunt doorbrengen. Achter in de tuin vindt u de achterom. Daarnaast bevindt zich in de tuin een stenen berging voor het stallen van fietsen en het opbergen van (tuin)gereedschap.

INDELING:
Begane grond: Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast, toiletruimte, trapopgang en een handige bergkast. De hal is netjes afgewerkt met stucwerk wanden, een spuitwerk plafond en een laminaatvloer die doorloopt in de woonkamer. De woonkamer biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Aansluitend bevindt zich de keuken met een recht opgesteld keukenmeubel, voorzien van boven- en onderkasten en een gezellig koffiehoekje. De keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en combi-oven. Middels een loopdeur bereikt u de tuin.

Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een toilet, ligbad met douchecombinatie en wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van spuitwerk wanden en plafonds, een laminaatvloer en rolluiken.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een aparte ruimte met de cv-installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer en decoratief wandbehang.