Schoolhuisweg 28

VRIJSTAAND WONEN MET VRIJE LIGGING!
In het kerkdorp Eerde staat deze royale vrijstaande woning met een diepe tuin van maar liefst circa 50 meter. De tuin grenst aan fraaie landerijen, wat zorgt voor een vrij uitzicht en volop rust en privacy. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden geniet u hier bovendien de hele dag van de zon. De woning is een echte gezinswoning en dat merkt u aan de royale woonkamer, een riante leefkeuken, een praktische bijkeuken en berging, een multifunctionele ruimte (bijvoorbeeld als praktijk-, speel- of hobbyruimte), een fraaie badkamer en maar liefst vijf grote slaapkamers. Kortom: een huis met veel ruimte en een hoog wooncomfort voor het hele gezin!

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1995
* Perceeloppervlakte: 750 m²
* Woonoppervlakte: 221 m²
* Inhoud: ca. 784 m³
* Volledig geïsoleerd
* Royale leefruimte
* Moderne woonkeuken
* Kantoor-/praktijk aan huis mogelijk
* Vijfruime slaapkamers
* Nette badkamer en separaat toilet
* Parkeergelegenheid voor drie auto’s op eigen terrein
* Diepe achtertuin op zuiden
* Perceel grenst aan landerijen
* Aanvaarding overleg

LIGGING:
Deze woning staat in het kerkdorp Eerde, ideaal gelegen tussen Schijndel en Veghel. In Eerde zelf vindt u onder andere een basisschool, bakker, groenteboer, dorpswinkel, natuurtuin Eerdse Bergen en camping Het Goeie Leven. Binnen enkele minuten fietst of rijdt u naar Schijndel of Veghel, waar u een breed aanbod vindt aan scholen, supermarkten, sportfaciliteiten, winkels, restaurants en cafés. Ook steden als Uden en Eindhoven zijn uitstekend bereikbaar via de A50. Daarnaast zijn er busverbindingen richting Veghel, Uden, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. De woning grenst aan het buitengebied van Eerde en op slechts 150 meter ligt een bos, perfect om te wandelen en tot rust te komen in de natuur.

TUIN:
De voortuin is fraai aangelegd met borders, vaste beplanting en boompjes, wat zorgt voor een verzorgd aanzicht. De oprit biedt plaats aan drie auto’s op eigen terrein. Via een looppoort bereikt u de achtertuin, die eveneens keurig is aangelegd en bijzonder ruim is. De tuin is circa 50 meter diep en grenst aan mooie landerijen, waardoor u hier niet alleen geniet van rust en privacy, maar ook van een prachtig uitzicht. De tuin is voorzien van een groot gazon, diverse bomen, borders en planten. Dankzij de ligging op het zuiden kunt u hier de hele dag van de zon genieten.

INDELING:
Begane grond: In de hal bevindt zich een rechte trap naar de eerste verdieping. De tegelvloer met vloerverwarming loopt vanuit de hal door in de keuken. Hier treft u een groot L-vormig, onlangs gemoderniseerd, keukenmeubel aan. Het keukenmeubel beschikt over een inductie kookstel, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven en een spoelbak met Quooker. Verder vindt u hier een praktische kelderkast voor het opbergen van proviand. Vanuit de keuken is er toegang tot een multifunctionele ruimte. De ruimte is geschikt als praktijkruimte, hobbyruimte of speelkamer. Ook vindt u hier de meterkast en heeft u via dubbele deuren toegang tot de oprit. In een tussenportaal (aparte ingang vanuit de tuin) vindt u de toiletruimte en een loopdeur naar de bijkeuken. De bijkeuken is uitgerust met de aansluitingen voor wasmachine en droger en een wasbak. Aansluitend heeft u toegang tot de berging waar u bijvoorbeeld gereedschap kunt opbergen. De woonkamer straalt warmte en sfeer uit. Dankzij de ruime opzet, de mooie houten vloer en het strakke stucwerk is dit een plek waar u zich direct thuis voelt. De houtkachel vormt het gezellige middelpunt van de ruimte. De grote raampartijen, een erker en de openslaande tuindeuren zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig zicht op de tuin.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet met inbouwcloset. De badkamer is uitgerust met een groot badkamermeubel met twee wastafels, een spiegel, een heerlijk ligbad, een inloopdouche, vloerverwarming en een dakraam. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds. Twee kamers beschikken over een houten vloer, één kamer is voorzien van een laminaatvloer en één kamer heeft vloerbedekking, een hoge nok en twee dakramen.

Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder bevindt zich de cv-installatie. Daarnaast is hier een vijfde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van stucwerk, laminaatvloer, airconditioning en een dakraam.