Jan Pzn Coenstraat 2

HOEKWONING IN EEN KINDVRIENDELIJKE WIJK!
De Jan Pzn Coenstraat 2 in Veghel is een fijne hoekwoning in een rustige woonwijk. Op enkele loop- of fietsminuten vindt u diverse supermarkten, winkels, scholen, horecagelegenheden en sportvoorzieningen. Deze woning beschikt onder andere over een woonkamer, keuken, serre, badkamer en 3 slaapkamers. Aan de achterzijde is de woning voorzien van een verzorgde tuin, gelegen op het zonnige zuiden. Zou u hier graag willen wonen? Plan een bezichtiging en kijk wat de woning u te bieden heeft!

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1963
* Perceeloppervlakte: 201 m²
* Woonoppervlakte: 94 m²
* Overige inpandige ruimte: 25 m²
* Inhoud: ca. 442 m³
* Fijne gezinswoning
* 3 slaapkamers
* Achtertuin met achterom op het zuiden
* Op korte afstand van diverse (sociale) voorzieningen
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
De woning is gelegen aan een rustige weg op steenworp afstand van een groenvoorziening met speelvoorzieningen voor kinderen. De woning ligt dichtbij het centrum van Veghel, zodat u alle benodigde voorzieningen bij de hand heeft! Buurtwinkelcentrum De Boekt met onder andere een supermarkt bevindt zich op minder dan 5 minuten lopen en in het centrum van Veghel vindt u uiteraard nog veel meer winkels en horeca. Ook basisscholen en kinderopvang bevinden zich dichtbij. Voortgezet onderwijs en bijvoorbeeld sportvelden zijn met de fiets prima bereikbaar. Een bushalte vindt u ook op loopafstand en met de auto rijdt u in enkele minuten naar de snelweg A50 of N279. Vanwege de centrale locatie van Veghel zijn steden als Den Bosch, Eindhoven, Nijmegen en Arnhem uitstekend bereikbaar.

TUIN:
De voortuin is aangelegd met een looppad, kiezelstenen, borders en vaste beplanting. De achtertuin is gunstig gesitueerd op het zonnige zuiden en grotendeels verhard en verder aangelegd met diverse struiken en vaste beplanting. De achtertuin is bereikbaar vanuit de woning en middels een looppoort aan de zijkant van het perceel. Achter in de tuin treft u een stenen berging, voorzien van elektra. U kunt hier eenvoudig uw fiets(en) plaatsen en uw (tuin)gereedschap opbergen.

INDELING:
Begane grond: Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang en een praktische kelderkast, ideaal voor het opbergen van proviand. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken, en vanuit de keuken loopt u direct door naar de woonkamer. De lichte woonkamer is een fijne leefruimte waar de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel natuurlijk licht. Hier is volop ruimte om een comfortabele zithoek en een royale eettafel te plaatsen. De afgesloten keuken is voorzien van een recht keukenmeubel in een lichte kleurstelling met boven- en onderkasten. Vanuit de keuken bereikt u de serre, waar u dankzij de grote ramen en de loopdeur volop van het uitzicht op de tuin kunt genieten. Aangrenzend bevindt zich bovendien een handige berging.

Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een toilet, douche, ligbad en een wastafel. De slaapkamers zijn allen voorzien van vloerbedekking.

Tweede verdieping: Via een vlizo trap bereikt u de vliering. Hier staat de opstelling van de cv-installatie. Verder kunt u hier veel spullen opbergen.