Bosven 304

MOOI GELEGEN MET VRIJ UITZICHT!
Deze uitgebouwde, ruime tweekapper heeft een heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde, een aanpandige garage en een eigen oprit. De woning is gunstig gelegen nabij het centrum van Veghel en diverse (sociale) voorzieningen, zoals winkels, busverbindingen, uitvalswegen naar de A50, sportaccommodaties en scholen. Door de uitbouw is een ruime woonkamer met halfopen keuken ontstaan. Verder beschikt de woning over vijf slaapkamers en een badkamer. De achtertuin is verzorgd aangelegd en heeft een riante overkapping met glazen schuifpanelen en achter in de tuin een buitenkeuken.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 2003
* Perceeloppervlakte: 256 m²
* Woonoppervlakte: 162 m²
* Inhoud: 641 m³
* Tweekapper met garage en oprit voor twee auto's
* Uitgebouwde woonkamer met halfopen keuken
* Vijf slaapkamers
* Achtertuin met riante overkapping
* Nabij diverse (sociale) voorzieningen
* Vrij uitzicht aan de voorzijde
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Deze ruime tweekapper is gelegen aan de rand van het Bosven, met heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde. Op korte afstand bevinden zich onder andere (basis)scholen, een kinderdagverblijf en diverse winkels. Het centrum van Veghel, met winkels en een diversiteit aan horecagelegenheden, bereikt u binnen circa 5 fietsminuten. De A50 en N279 zijn eenvoudig te bereiken.

TUIN:
De oprit en de aangelegde voortuin zorgen voor een fraai aanzicht. Via de garage en vanuit de woning heeft u toegang tot de achtertuin. Aan de woning is een riante overkapping geplaatst, voorzien van glazen schuifpanelen. Een heerlijke plek om in de zomer, het voor- of najaar buiten te zitten. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van vaste plantenbakken, bomen en sierkiezel. Achter in de tuin vindt u een overdekte buitenkeuken.

GARAGE:
De aanpandige garage is inpandig bereikbaar via de hal/entree van de woning, via de oprit met een elektrische sectionaaldeur en vanuit de overkapping met een loopdeur. De garage is voorzien van elektra.

INDELING:
Begane grond: Middels een overdekte entree heeft u toegang tot de woning. De hal is voorzien van een meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. De ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen en twee lichtkoepels, waardoor u vanuit de woonkamer een vrij en ver uitzicht heeft en deze ruimte bovendien heerlijk licht is. De vloer is afgewerkt met eikenhout en middels openslaande deuren heeft u toegang tot de overkapping. De praktische trapkast is eveneens vanuit de woonkamer bereikbaar en is ideaal voor bijvoorbeeld het opbergen van proviand en diverse huishoudelijke apparaten. De halfopen keuken is voorzien van een L-vormig keukenmeubel met veel werk- en bergruimte en diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Via een loopdeur heeft u toegang tot de overkapping.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamers zijn, net als de overloop, afgewerkt met een houten vloer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming, een inbouwcloset, een douche, een ligbad en twee wastafels. Een te openen raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. Op de overloop bevindt zich een airconditioning die de gehele verdieping kan verkoelen.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met de opstelling van de cv-installatie, de witgoedaansluitingen en de omvormer voor de 14 zonnepanelen. De vierde en vijfde slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerkwanden en een laminaatvloer en beschikken over een dakraam.