Bijland 110

STARTERS OPGELET!
Bijland 110 is een verzorgde tussenwoning die in 2022 is verbouwd. De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk op steenworp afstand van een speelvoorziening voor kinderen. Deze woning biedt een prettige combinatie van rust, comfort en een gunstige ligging. Met een zonnige achtertuin op het zuidoosten, drie slaapkamers en een open keuken is dit de ideale woning voor starters, jonge gezinnen of doorstromers.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1972
* Perceeloppervlakte: 117 m²
* Woonoppervlakte: 86 m²
* Inhoud: ca. 325 m³
* Tussenwoning met achterom
* Woonkamer met open keuken
* 3 slaapkamers
* Zonnige achtertuin op zuidoosten
* Kindvriendelijke woonomgeving
* Energielabel D (na registratie is de gehele woning voorzien van nieuwe kozijnen met isolerende beglazing)
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met een speeltuintje op slechts 30 meter afstand, perfect voor jonge gezinnen! In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten, winkels en openbaar vervoer. Binnen 10 minuten fietsen sta je in het levendige centrum van Uden.

TUIN:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuidoosten en is volledig bestraat, ideaal als je op zoek bent naar een tuin met weinig onderhoud. Dankzij de gunstige ligging kun je hier de hele dag van de zon genieten. De tuin is volledig omheind met een schutting voor optimale privacy. Achterin bevindt zich een praktische berging met elektra en via de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar.

INDELNIG:
Begane grond: Via de verharde voortuin bereik je de voordeur van de woning, evenals een berging waar de cv-installatie staat opgesteld. Bij binnenkomst betreed je een ruime hal met de toegang tot de meterkast, de toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje en de living. De open keuken aan de voorzijde van de woning is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad en biedt volop werk- en opbergruimte dankzij het praktische L-vormige keukenmeubel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookstel, een afzuigkap, een spoelbak, een magnetron, een koelkast en een vaatwasser. De tuingerichte woonkamer heeft een prettige lichtinval en is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en een laminaatvloer. Middels een loopdeur aan de achterzijde kom je in de achtertuin. Tevens is in de woonkamer de trapopgang naar de eerste verdieping aanwezig.

Verdieping:
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de voorzijde ligt en zeer ruim is. De overige twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd en kunnen dienen als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is volledig betegeld en netjes onderhouden. Deze is voorzien van een douche, badkamermeubel met wastafel, spiegelkast, tweede toilet, radiator, aansluiting voor de wasmachine en mechanische ventilatie.