RIANTE TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING!
Deze royale en goed onderhouden tweekapper met garage en oprit biedt veel ruimte en comfort. De woning kenmerkt zich door lichte en grote leefruimtes, waaronder een riante woonkamer, ruime woonkeuken, moderne badkamer en drie slaapkamers. De verzorgde tuin met achterom en overkapping biedt veel privacy. De woning is ideaal gelegen aan een brede woonstraat in de populaire woonwijk De Borne, nabij het centrum van Schijndel, sociale voorzieningen, en het buitengebied. Ook zijn uitvalswegen naar steden als ’s-Hertogenbosch en Eindhoven eenvoudig bereikbaar.R

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1980
* Perceeloppervlakte: 275 m²
* Woonoppervlakte: 147 m²
* Inhoud: ca. 515 m³
* Riante twee-onder-één-kapwoning
* Eigen garage met vliering en elektrische deur (2024)
* 12 zonnepanelen (2023)
* Grote woonkeuken
* Lichte woonkamer
* 3 ruime slaapkamers
* Moderne badkamer voorzien van alle gemakken
* Nabij centrum en buitengebied
* Aanvaarding: in overleg

LIGGING:
Van Tuijllaan 14 is gelegen aan een brede woonstraat in de gewilde woonwijk De Borne nabij het levendige centrum van Schijndel. De straat grenst aan het mooie buitengebied van Schijndel, natuurliefhebbers kunnen hier echt hun hart ophalen. Een ideale locatie ten opzichte van diverse (sociale) voorzieningen. Op loopafstand vinden we onder andere een uitgebreid aanbod winkels, een bibliotheek, kinderdagverblijven, scholen en sportvoorzieningen. De uitvalswegen naar o.a. ’s-Hertogenbosch en Eindhoven bereikt u eenvoudig via de nabijgelegen Structuurweg.

TUIN EN GARAGE:
De fraai aangelegde achtertuin is te bereiken via de woning of de oprit en beschikt over een terras, gazon en beplanting, wat zorgt voor een groene en rustige omgeving. De overkapping aan de woning biedt de perfecte plek om van het buitenleven te genieten. De ruime garage, voorzien van elektra en een vliering, heeft een elektrische sectionaaldeur die in 2024 is geplaatst.

INDELING:
Begane grond: In de hal bevinden zich de toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en de meterkast. De hal is goed afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en een natuurstenen vloer met daaronder vloerververwarming. Vanuit de hal komt u in de living met aan de voorzijde de woonkamer en aan de achterzijde de keuken. De lichte woonkamer met inbouwspots biedt veel indelingsmogelijkheden en is voorzien van een groot zitgedeelte met veel natuurlijk licht. Er is een mogelijkheid om een open haard te realiseren (aansluiting aanwezig). De half open keuken is landelijk ingericht, voorzien van veel opbergruimte, een granieten werkblad en inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookstel, combi-oven, vaatwasser op hoogte, koelkast en vriezer. Openslaande deuren in de eetkamer geven toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, 2 grote slaapkamers, separaat toilet, wasruimte en de badkamer. De fraaie badkamer is zeer ruim en uitgerust met een heerlijk ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Dankzij een raam is er ook natuurlijke ventilatie. De badkamer is afgewerkt met een grijze tegelvloer en deels betegelde wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. In de wasruimte treft u een meubel met wastafel en de aansluitingen voor uw wasmachine en droger.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een 4de ruime slaapkamer bevindt. Deze kamer is voorzien van vloerbedekking, een Velux dakraam en extra bergruimte achter knieschotten. Ook bevindt zich hier de CV-installatie (Nefit HR Excellent) en een extra wasmachineaansluiting.