OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM!
Op loopafstand van het centrum van Schijndel vindt u deze geschakelde tweekapper met garage en eigen oprit. De woning beschikt over een ruime woonkamer met erker aan de voorzijde, open woonkeuken, badkamer, 3 slaapkamers en een open zolderruimte waar een 4de slaapkamer gerealiseerd kan worden. De garage is inpandig bereikbaar en is ook ideaal om een kantoor of praktijk aan huis te realiseren. De verzorgde achtertuin ligt op het gunstige zuidoosten. Op loopafstand vindt u (basis)scholen, kinderdagverblijven en speelvoorzieningen voor kinderen. Diverse andere (sociale) voorzieningen zoals sportaccommodaties, supermarkten, lunchrooms, restaurants en diverse winkels vindt u op korte afstand van de woning.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1994
* Perceeloppervlakte: 225 m²
* Woonoppervlakte: 107 m²
* Inhoud: ca. 495 m³
* Tweekapper met inpandig bereikbare garage
* Oprit met plaats voor 2 auto’s
* Grote leefruimte met open woonkeuken
* 3 slaapkamers (4de mogelijk)
* Zonnige verzorgde achtertuin
* Op 10 loopminuten afstand van het centrum
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Deze woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse (basis)scholen, kinderdagverblijven en speelvoorzieningen. Ook voor de dagelijkse boodschappen kunt u in de nabijheid van de woning terecht. Het levendige centrum van Schijndel met zijn vele winkels en diverse uitgaansgelegenheden vindt u op loopafstand. Als u iets verder weg wilt naar bijvoorbeeld ’s-Hertogenbosch of Eindhoven dan kunt u de uitvalswegen makkelijk bereiken via de nabijgelegen Structuurweg.

TUIN:
Aan de voorzijde treft u een fraai aangelegde tuin met diverse vasten beplanting, kiezelstenen, een haag rondom en een oprit met de mogelijkheid om 2 auto’s te parkeren. De verzorgde achtertuin is gunstig gesitueerd op het zuidoosten. Zo geniet u van veel zonuren in uw tuin! Aan de woning vindt u een zonneluifel voor de nodige schaduw. De omsloten tuin is aangelegd met een stenen terras, gazon, bomen en vaste beplanting.

GARAGE:
De garage is bereikbaar middels een roldeur vanuit de oprit, een loopdeur vanuit de tuin of inpandig via de hal. De garage is 18 m² en voorzien van elektra. U kunt hier uw auto parkeren, meerdere fietsen plaatsen en uw (tuin)gereedschap opbergen.

INDELING:
Begane grond: De overdekte entree, aan de zijkant van de woning, geeft u toegang tot de hal. In de hal vindt u de toiletruimte, meterkast en een praktische trapkast. De hal is afgewerkt met stucwerk wanden, spuitwerk plafond en vloerbedekking die doorloopt in de woonkamer. De woonkamer is zeer royaal te noemen en beschikt over een erker met grote raampartijen aan de voorzijde die zorgen voor veel natuurlijk licht in de ruimte. Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd met een licht keukenmeubel. Het keukenmeubel is voorzien van onder- en bovenkasten, lades, een spoelbak, gaskookstel, afzuigkap, oven en een koelkast. Via een loopdeur komt u in de achtertuin.

Eerste verdieping: Overloop met aansluitend 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld met witte vloer- en wandtegels en voorzien van een toilet, douche, wastafel, wasmachineaansluiting en een te openen raam. De badkamer is ruim 6 m² wat het eenvoudig maakt om ook een ligbad te plaatsen. De slaapkamers zijn goed afgewerkt met stucwerk wanden, spuitwerk plafonds en vloerbedekking. De hoofdslaapkamer beschikt over een TV- en telefoonaansluiting.

Tweede verdieping: Een vaste houten trap geeft vanuit de overloop toegang tot de tweede verdieping. U komt hier op een open zolder ruimte met de opstelling van de cv-installatie (Nefit HR Topline, 2008) en de witgoedaansluitingen. Hier is het realiseren van een extra (slaap)kamer heel goed mogelijk!