Mandersstraat 54

WONEN OP EEN FIJNE LOCATIE!
Deze ruime tussenwoning biedt verrassend veel leefruimte op de begane grond, met een royale woon-/eetkamer, een ruime keuken en een praktische bijkeuken. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer en drie slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich een privacy biedende tuin met eigen achterom. De woning ligt op een ideale woonlocatie, op korte afstand van zowel het centrum als het fraaie buitengebied van Schijndel.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1980
* Perceeloppervlakte: 168 m²
* Woonoppervlakte: 115 m²
* Inhoud: ca. 405 m³
* Ruime tussenwoning
* 10 zonnepanelen
* Royale woonkamer met halfopen keuken
* Drie slaapkamers
* Om de hoek van het prachtige buitengebied en speelvoorziening voor kinderen
* Nabij alle voorzieningen
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Deze ruime tussenwoning is rustig gelegen in een woonstraat, op korte afstand van zowel het centrum als het fraaie buitengebied van Schijndel. Hier kunt u genieten van het buitenleven en prachtige wandel- en fietstochten maken. Te voet bereikt u binnen 5 tot 10 minuten het centrum, waar u diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden vindt. Ook basisschool ’t Talent, basisschool De Heijcant, het voortgezet onderwijs van ’t Elde College en diverse kinderdagverblijven zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

TUIN:
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en aangelegd met grind en vaste beplanting. Achter in de tuin bevindt zich een overkapping met en de berging. Via de berging heeft u toegang tot de speelvoorziening die achter de woning ligt. Hierdoor beschikt de woning tevens over een eigen achterom. Doordat de tuin grenst aan de speelvoorziening, geniet u hier van een vrij en groen uitzicht en veel privacy.

INDELING:
Begane grond: Via het overdekte entree bereikt u de woning. De ruime woonkamer beschikt aan de voorzijde over een fraaie erker, die zorgt voor veel lichtinval. Hier is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De trap biedt toegang tot de eerste verdieping. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken. Deze is voorzien van een recht keukenmeubel met boven- en onderkasten, een koelkast, combi-oven, spoelbak en vaatwasser. Het kookeiland beschikt over een kookplaat en afzuigkap. Via de schuifpui heeft u direct toegang tot de tuin. De praktische bijkeuken is eveneens voorzien van een keukenmeubel met boven- en onderkasten. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine. Via een loopdeur heeft u vanuit de bijkeuken toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, douche, toilet en een te openen dakraam. De slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerkwanden, spuitwerkplafonds en een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer is voorzien van een dakkapel, waardoor deze kamer extra ruim en licht is. Vanuit de hoofdslaapkamer is de badkamer tevens rechtstreeks bereikbaar.

Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer. Deze kamer is afgewerkt met stucwerkwanden en -plafond en een laminaatvloer. Daarnaast beschikt de kamer over een eigen wastafel, een Velux-dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten. Op de voorzolder bevindt zich in een kast de cv-installatie (Intergas HRE, 2022) en de omvormer voor de 10 zonnepanelen.