Lochtenburg 39

CENTRAAL, COMFORTABEL EN GELIJKVLOERS!
Op een bijzonder centrale locatie in het hart van Schijndel ligt dit verzorgde 3-kamerappartement in appartementencomplex Lochtenburg. De woning bevindt zich op de eerste verdieping en biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en gelijkvloers wonen. Met twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een royale buitenruimte en een eigen parkeerplaats met berging is het appartement van alle gemakken voorzien. De dagelijkse voorzieningen bevinden zich praktisch voor de deur. Winkels, supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden zijn eenvoudig te voet bereikbaar. Een ideale woning voor wie waarde hecht aan comfort, gemak en een centrale ligging!

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 2012
* Woonoppervlakte: 86 m²
* Inhoud: ca. 280 m³
* VvE-bijdrage: €215,05 per maand
* 3-kamerappartement met balkon van circa 13 m²
* Energielabel A
* Gelegen op de eerste verdieping van het complex
* Eigen parkeerplaats en privéberging in de afgesloten parkeerkelder
* Volledig geïsoleerd
* Gelegen midden in het centrum van Schijndel
* Direct beschikbaar
* Projectnotaris

LIGGING:
Wie centraal wil wonen, zit hier uitstekend. Het appartement ligt midden in het centrum van Schijndel, waardoor diverse voorzieningen zich op korte loopafstand bevinden. Voor de dagelijkse boodschappen zijn meerdere supermarkten en winkels snel bereikbaar. Ook drogisterijen, speciaalzaken en diverse restaurants bevinden zich in de nabije omgeving. Daarnaast zijn sportvoorzieningen, zorginstellingen en andere praktische faciliteiten dichtbij te vinden. Ook met de auto is de bereikbaarheid gunstig. Via de nabijgelegen Structuurweg zijn de belangrijkste uitvalswegen richting de A2 en A50 snel te bereiken.

CENTRALE ENTREE:
De toegang tot het complex is verzorgd en praktisch ingericht. Aan de buitenzijde bevinden zich het bellentableau en de brievenbussen. Met de videofoon kunt u vanuit de woning bezoekers binnenlaten. Eenmaal binnen komt u in de centrale hal, vanwaar u toegang heeft tot zowel de lift als het trappenhuis. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping.

INDELING:
Het appartement is bereikbaar via een overdekte galerij, die uitkomt bij de entree van de woning. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk. De woonkamer vormt het centrale leefgedeelte van de woning en staat in open verbinding met de keuken. Dankzij de grote raampartijen en een zijraam valt er prettig veel daglicht naar binnen. Twee tuindeuren zorgen bovendien voor een directe verbinding met het balkon. Het balkon is met circa 13 m² royaal van formaat en strekt zich over de volledige breedte van het appartement uit. Hier kunt u in alle rust buiten zitten en genieten van de omgeving. De keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en beschikt over witte kasten en een donker werkblad. De aanwezige apparatuur bestaat uit een koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser. In de wasruimte zijn de cv-ketel, de unit voor mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur ondergebracht. De ruimte biedt daarnaast voldoende mogelijkheden om extra spullen op te bergen. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers. De kamers hebben een oppervlakte van circa 15 m² en 11 m² en zijn beide verzorgd afgewerkt met stucwerk wanden, spuitwerk plafond en een vinyl vloer. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een wastafel en een comfortabele inloopdouche. Vanuit de hal is tevens het separate toilet bereikbaar.

PARKEERGARAGE:
Onder het appartementencomplex bevindt zich parkeergarage Lochtenburg. Een gedeelte van de garage is afgesloten met een elektrische sectionaaldeur en is alleen toegankelijk voor bewoners van het complex. Hier beschikt u over een eigen parkeerplaats én een privéberging. De berging is voorzien van elektra en biedt naast praktische bergruimte ook extra mogelijkheden voor het stallen van spullen. De afgesloten parkeervoorziening draagt bovendien bij aan een veilig en prettig wooncomfort.