Leliestraat 49

GEZINSWONING MET ZONNIGE TUIN!
Deze woning heeft een eigen oprit met carport aan de voorzijde van de woning. Hierdoor kunt u altijd voor de deur parkeren. Verder beschikt de woning over een ruime tuingerichte woonkamer, halfopen keuken, inpandig bereikbare berging, complete badkamer, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime tweede verdieping met de 4de slaapkamer en toegang tot het dakterras. De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk met alle sociale voorzieningen op korte afstand. Ook de uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar via de nabijgelegen Structuurweg.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1977
* Perceeloppervlakte: 216 m²
* Woonoppervlakte: 114 m²
* Inhoud: ca. 446 m³
* 2x oprit (waarvan één met carport)
* Tuingerichte woonkamer met halfopen keuken
* 10 zonnepanelen (2019)
* 4 slaapkamers
* 2x berging
* Gunstig gelegen achtertuin op het zuidoosten
* Nabij diverse (sociale) voorzieningen en de uitvalswegen
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
De woning is gelegen in een kindvriendelijke, rustige straat. In de nabijheid van de woning treft u diverse winkels aan waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Ook een basisschool, het zwembad en andere sportfaciliteiten vindt u op korte afstand. Het levendige centrum van Schijndel bereikt u binnen 5 autominuten. Via de nabijgelegen Structuurweg bereikt u binnen afzienbare tijd de uitvalswegen richting onder andere 's-Hertogenbosch en Eindhoven.

TUIN:
De zonnige achtertuin, gesitueerd op het zuidoosten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, kunstgras en diverse plantenborders. Tevens beschikt u hier over een buitenkraan. Aan de woning is een aluminium overkapping geplaatst waar u tot in de late uurtjes buiten kunt zitten. Doordat de tuin geen directe achterburen heeft, geniet u hier van veel privacy! Verder is vanuit de tuin en middels dubbele deuren vanuit de oprit een grote berging bereikbaar, voorzien van elektra. Ideaal voor het opbergen van (tuin)gereedschap en het stallen van uw fiets(en).

INDELING:
Begane grond: Middels een overdekte entree komt u in de hal. Hier bevindt zich de meterkast en de toiletruimte. De hal biedt toegang tot de leefruimte. De halfopen keuken is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over een recht keukenmeubel met boven- en onderkasten, een spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. De woonkamer is prettig ruim en voorzien van laminaatvloer en decoratief wandbehang. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin en de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht in de ruimte. Verder bevindt zich in de woonkamer de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is grotendeels betegeld en uitgerust met een badkamermeubel met 2 wastafels, toilet, ligbad, douche en een te openen raam. De slaapkamers zijn allen afgewerkt met stucwerk en behangwanden, spuitwerk plafond en laminaatvloer. Alle kamers zijn voorzien van draai-/kiepramen.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de ruime tweede verdieping bereikbaar. Hier staat de cv-installatie (Intergas Xtreme, 2019) opgesteld evenals de omvormer voor de 10 zonnepanelen. Verder beschikt u hier ook over de witgoedaansluitingen. De vierde slaapkamer is voorzien van laminaatvloer, draai-/kiepramen en airconditioning. Via een loopdeur bereikt u het ruime dakterras.