Kortenaerstraat 28

ROYAAL WOONGENOT!
In de rustige en gewilde Kortenaerstraat staat deze royale vrijstaande woning met een prachtige, zonnige tuin. De woning is degelijk gebouwd en beschikt over ruime leefgedeeltes op de begane grond, waaronder een royale woonkamer met open keuken en een praktische bijkeuken. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. Daarnaast is er een grote aangebouwde garage met elektrische sectionaaldeuren aanwezig. De woning is netjes onderhouden en vormt een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren en af te stemmen op de woonwensen van nu. Met het ruime perceel, de privacyvolle ligging en de sfeervolle tuin met meerdere zitplekken is het hier heerlijk rustig wonen. Laat u verrassen door de mogelijkheden en plan een bezichtiging om deze woning zelf te ervaren!

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1972
* Perceeloppervlakte: 950 m²
* Woonoppervlakte: 157 m²
* Overige inpandige ruimte: 76 m²
* Inhoud: ca. 853 m³
* Royale vrijstaande woning met garage
* Riante leefruimtes
* Drie grote slaapkamers
* Zonnige achtertuin op het zuiden
* Rustige ligging met veel privacy
*Op 5 fietsminuten van het centrum
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
De woning ligt op korte afstand van het buitengebied van Schijndel, waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn in de nabije omgeving aanwezig. Ook het centrum met diverse horecagelegenheden is snel bereikbaar. Via de nabijgelegen Structuurweg zijn steden als ’s-Hertogenbosch en Eindhoven goed bereikbaar.

TUIN:
Aan de voorzijde is de tuin fraai aangelegd met diverse borders en vaste beplanting. Aan de rechterzijde kunt u maar liefst vier auto's op eigen terrein parkeren. De verzorgde tuin rondom de woning is een waar paradijs voor liefhebbers van rust, ruimte en groen. Met een groot gazon, volwassen beplanting, diverse borders, bomen en een terras (voorzien van een zonneluifel) is dit een plek om alle seizoenen van te genieten. Door de gunstige ligging van de achtertuin, geniet u hier van veel zonuren. Of u nu graag tuiniert, ontspant met een goed boek of de kinderen heerlijk buiten spelen, heer geniet het hele gezin van het buitenleven!

GARAGE:
De garage is voorzien van elektra en een handige vliering. De garage is inpandig bereikbaar, middels een loopdeur vanuit de tuin en middels twee sectionaaldeuren (waarvan één elektrisch) vanuit de oprit. U kunt hier bijvoorbeeld uw auto parkeren, uw fietsen plaatsen en uw (tuin)gereedschap opbergen.

INDELING:
Begane grond: Via de hal met meterkast, garderobenis en toiletruimte (voorzien van een vrijhangend toilet en fonteintje) betreedt u de woning. De hal is afgewerkt met schoonmetselwerk en een tegelvloer die doorloopt in de woonkamer. De L-vormige woonkamer is ruim opgezet en beschikt over twee schuifpuien, wat zorgt voor lichtinval en direct contact met de tuin. De open haard vormt een sfeervol middelpunt. De open keuken is uitgevoerd in een U-opstelling en biedt veel werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van een 1½ spoelbak, gaskookstel, oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, een vaste kastenwand en toegang tot de tuin en de garage.

Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, een bergkamer en de badkamer. In de bergkamer is de cv-installatie opgesteld. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, douche, toilet en twee wastafels. Een dakkapel zorgt voor extra lichtinval en ventilatie. De hoofdslaapkamer is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en voorzien van vloerbedekking. De overige slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en één slaapkamer heeft een eigen wastafel.

Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze verdieping is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen.