Kerkendijk 88

ROYAAL WOONPLEZIER!
Deze vrijstaande woning in de rustige woonwijk De Beemd is een plek waar comfort, natuur en gemak samenkomen. Op loopafstand van groene natuurgebieden en met het gezellige centrum van Schijndel op slechts enkele minuten fietsen, geniet u hier van de ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. De woning zelf biedt volop ruimte met een riante, lichte woonkamer, een moderne open keuken, een multifunctioneel gedeelte, vijf ruime slaapkamers, een complete en fraaie badkamer, een verzorgde tuin en een garage. Perfect voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel thuis, met alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Ontdek snel wat deze woning u te bieden heeft!

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1972
* Perceeloppervlakte: 432 m²
* Woonoppervlakte: 210 m²
* Inhoud: ca. 730 m³
* Ruime vrijstaande met garage
* Fijne leefruimte
* Vijf slaapkamers
* Moderne, complete badkamer
* Verzorgde tuin
* Rustige ligging
* Nabij sociale voorzieningen
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Deze woning is rustig gelegen in de woonwijk De Beemd. Op korte afstand vindt u een basisschool en een kinderdagverblijf. Ook het sfeervolle centrum van Schijndel, met zijn vele winkels, horecagelegenheden en diverse voorzieningen, ligt op slechts vijf minuten fietsafstand. Voor natuurliefhebbers en wandelaars zijn er diverse mogelijkheden op loopafstand, zoals heemtuin De Blekert en natuurgebied Smaldonk. Wenst u toch wat verder weg te gaan, dan zijn de uitvalswegen richting onder andere ’s-Hertogenbosch en Eindhoven eenvoudig bereikbaar via de nabijgelegen Structuurweg.

TUIN EN GARAGE:
De voortuin is verzorgd aangelegd met vaste borders en beplanting. Aan de linkerzijde bevindt zich de oprit waar u meerdere auto’s op eigen terrein kunt parkeren. De achtertuin is bereikbaar vanuit de woning en vanuit de oprit. Deze is netjes aangelegd met een stenen terras, een groot gazon en diverse bomen. De garage is bereikbaar via draaideuren aan de oprit of via een loopdeur vanuit de tuin. Hier beschikt u over elektra en water. De garage is maar liefst 30 m² en biedt ruimte voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen en het opbergen van (tuin)gereedschap.

INDELING:
Begane grond: Via de overdekte entree komt u binnen in de hal. Hier bevinden zich de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is fraai afgewerkt met strak stucwerk op wanden en plafond en een sfeervolle houten vloer met vloerverwarming. Doordat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd, is de woonkamer bijzonder royaal. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel en daarnaast een apart gedeelte dat bijvoorbeeld kan worden ingericht als speelhoek. Dit gedeelte is eenvoudig af te sluiten, waardoor er een aparte kamer ontstaat. De open keuken is voorzien van een moderne, rechte kastenwand en een kook-/spoeleiland. De keuken beschikt over een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging met afvoer naar buiten, twee stoomovens, een koelkast en een vaatwasser. Openslaande deuren bieden een mooi uitzicht op de tuin en zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Daarnaast beschikt de keuken over veel kastruimte. Aansluitend bereikt u de bijkeuken, met een aparte kast voor de cv-installatie (Intergas HRE, 2025), een fraaie toiletruimte en een loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping: Via de ruime overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming. U beschikt hier over een groot badkamermeubel met dubbele wastafel, een inbouwcloset, een inloopdouche, een ligbad en een te openen raam. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met strak stucwerk en een houten vloer. Daarnaast beschikken alle kamers over vloerverwarming en houten kozijnen met draai-/kiepramen. De hoofdslaapkamer heeft bovendien een eigen inloopkast.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de voorzolder op de tweede verdieping. Hier beschikt u over veel bergruimte. Tevens bevinden zich hier de vierde en vijfde slaapkamer, beide voorzien van een Velux-dakraam, wat zorgt voor extra lichtinval.