Hertog Jan II Laan 2-02

FIJN APPARTEMENT NABIJ HET CENTRUM!
Op slechts circa vijf minuten fietsen van het gezellige centrum van Schijndel ligt het kleinschalige appartementencomplex De Drie Swaentiens. Het complex bestaat uit slechts 10 appartementen en beschikt over een lift, parkeergarage en eigen bergingen. De actieve Vereniging van Eigenaren zorgt ervoor dat het geheel goed wordt onderhouden. Het appartement aan de Hertog Jan II Laan 2 02 biedt alles wat u zoekt in comfortabel en eigentijds wonen. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een zonnige loggia, twee slaapkamers, een complete badkamer en een praktische inpandige berging. Dankzij de gelijkvloerse indeling is het appartement bovendien bijzonder comfortabel en toegankelijk.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 2008
* Woonoppervlakte: 85 m²
* Inhoud: ca. 269 m³
* 3-kamer appartement met berging en parkeerplaats
* Lift aanwezig
* Volledig geïsoleerd
* 2 slaapkamers
* Loggia op het zuidwesten
* Gunstige ligging nabij het centrum
* Servicekosten: €208,21 per maand
* Actieve VvE
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
De ligging is bijzonder aantrekkelijk: vanuit het appartementencomplex wandelt of fietst u zo naar het centrum van Schijndel. Hier vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, drogisterijen en diverse horecagelegenheden. Ook scholen en verschillende sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast is de bereikbaarheid met de auto uitstekend. Via de nabijgelegen Structuurweg rijdt u binnen enkele minuten richting de snelwegen A2 en A50, waardoor ook omliggende steden en dorpen goed bereikbaar zijn.

INDELING:
Via de gezamenlijke entree bereikt u het appartement. De hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot onder andere de woonkamer en een slaapkamer. Hier bevinden zich tevens de meterkast, uitgerust met 4 groepen, 2 aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting, en de toiletruimte. Het toilet is uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje. De hal is netjes afgewerkt met gestucte wanden en een gestuct plafond. De fraaie laminaatvloer loopt vanuit de hal door over de volledige woonlaag en zorgt voor een sfeervolle, uniforme uitstraling. De woonkamer is ruim en prettig licht dankzij de aanwezige raampartijen. De open verbinding met de keuken zorgt voor een aangename, open leefruimte. De keuken is opgesteld in een praktische L-vorm en beschikt over diverse boven- en onderkasten en lades. Aan apparatuur zijn onder andere een elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en vaatwasser aanwezig. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de inpandige berging. Hier vindt u de opstelling van de cv-ketel (Remeha, 2024), de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze ruimte biedt daarnaast handige extra bergruimte. Vanuit de woonkamer bereikt u via openslaande tuindeuren de loggia. Deze is voorzien van een houten vlonder en elektrische screens. De ligging op het zuidwesten maakt dit een heerlijke plek om, wanneer de zon zich laat zien, optimaal van het buitenleven en de zon te genieten. De hoofdslaapkamer heeft als extra pluspunt een directe verbinding met zowel de loggia als de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een dubbele wastafel in een meubel, spiegel met verlichting, douche en toilet. Ook is hier mechanische ventilatie aanwezig. Naast de hoofdslaapkamer is er een tweede slaap-/hobbykamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een TV-aansluiting en zijn daarmee flexibel te gebruiken, bijvoorbeeld als werk-, hobby- of logeerkamer.

In de parkeergarage beschikt u over een eigen parkeerplaats en berging. Deze berging is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van allerhande spullen.