Groeneweg 2-10

WONEN MIDDEN IN HET CENTRUM VAN SCHIJNDEL!
Royaal en fijn appartement gelegen op de eerste verdieping van het luxe appartementencomplex "De Roode Leeuw" in het centrum van Schijndel. Het ruime appartement heeft een woonoppervlakte van maar liefst 114 m² en beschikt over een riante woonkamer, een woonkeuken, loggia, twee slaapkamers, een nette badkamer en een technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast heeft de woning een berging en eigen parkeerplaats in het souterrain.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 2005
* Woonoppervlakte: 114 m²
* Inhoud: ca. 352 m³
* Lift aanwezig
* Parkeerplaats en berging in afgesloten parkeerkelder
* Ruime woonkamer en keuken
* Fijne loggia op het westen
* Twee slaapkamers
* Technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger
* Nette badkamer
* Volledig geïsoleerd
* In het centrum van Schijndel
* Servicekosten: € 216,- per maand
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Dit fijne appartement is gelegen midden in het gezellige centrum van Schijndel, op loopafstand van diverse winkels en horecagelegenheden. In de nabijheid van de woning vindt u de nodige sociale voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, een bibliotheek en cultureel centrum ‘t Spectrum. De uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn eenvoudig te bereiken via de nabijgelegen Structuurweg.

COMPLEX:
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het luxe appartementencomplex "De Roode Leeuw". Het complex omvat 22 appartementen, 3 penthouses, een fraaie binnentuin en op de begane grond een viertal bedrijven waaronder Bakker Bart en een Jumbo supermarkt. Het complex is gebouwd in 2005 en is uitgevoerd met een lift, trapopgang en een video-intercom.

BINNENTUIN:
Op de eerste verdieping is een gezamenlijke binnentuin gelegen. De grote tuin is fraai aangelegd met borders met beplanting, zitjes en paden.

PARKEREN EN BERGING:
Dit appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten, veilige, parkeerkelder onder het complex. Tevens bevind zich daar een eigen separate berging (v.v. elektra).

INDELING:
Begane grond: Vanuit de luxe centrale hal, met bellentableau, brievenbussen en intercom (vernieuwd), is middels een lift en ook via de trap het appartement op de eerste verdieping bereikbaar. Tevens heeft u vanuit hier direct toegang tot de parkeerkelder.

Eerste verdieping: In de entree/hal treft u de meterkast aan (8 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars), technische ruimte en de nette deels betegelde toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje. De technische ruimte is voorzien van de opstelling cv-installatie (Intergas HRe, 2024), de WTW-unit, unit mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De royale woonkamer heeft grote raampartijen tot aan de grond voor een fijne daglichtinval. Deze raampartijen zijn allen voorzien van screens. De kamer is afgewerkt met een mooie eikenhouten vloer en keurige stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Vanuit de woonkamer heeft u middels een tuindeur toegang tot de loggia. De loggia is gesitueerd op het westen, voorzien van een elektrisch bedienbaar zonneluifel en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een zitje. Aansluitend aan de woonkamer treft u de ruime eetkeuken. De keuken is voorzien van een licht keukenmeubel met een granieten werkblad en voldoende bergruimte. De keuken is uitgerust met een magnetron, vriezer, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat, spoelbak en een boiler. De hoofdslaapkamer is ook afgewerkt met stucwerk wanden, spuitwerk plafond en een eikenhouten vloer. De kamer beschikt over een kastenwand, riante raampartijen en screens. De tweede slaapkamer is op gelijke wijze afgewerkt. De geheel betegelde nette badkamer is voorzien van een badkamermeubel met twee wastafels, een inloopdouche en mechanische ventilatie.