Crocushof 21

FRAAI WONEN!
Deze goed onderhouden eengezinswoning is rustig gelegen aan het kindvriendelijke Crocushof in Schijndel, een autoluw hofje met enkel bestemmingsverkeer en op steenworp afstand van een park. De woning beschikt over een inpandige berging, eigen oprit en een praktische indeling waardoor u hier zeer prettig kunt wonen. De moderne woning heeft een strakke afwerking en biedt onder andere een lichte, tuingerichte woonkamer, een ruime open keuken, vier slaapkamers en een nette badkamer. De verzorgde achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een grote, fijne overkapping. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet u hier van veel rust en privacy. De combinatie van ruimte, comfort, parkeren op eigen terrein en een ideale ligging maakt dit een heerlijke gezinswoning.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1974
* Perceeloppervlakte: 137 m²
* Woonoppervlakte: 127 m²
* Inhoud: ca. 445 m³
* Tussenwoning met oprit en carport
* Riante leefruimte met open keuken
* Nette badkamer
* Vier slaapkamers
* Onderhoudsvriendelijke achtertuin
* Enkel bestemmingsverkeer
* Vrije ligging aan de achterzijde
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
De woning ligt in een fijne en kindvriendelijke woonomgeving. Aan de voorzijde bevindt zich een autoluwe straat en aan de achterzijde grenst de woning aan een groot groen speelveld. Hierdoor is er volop ruimte voor kinderen om veilig buiten te spelen. Het gezellige centrum van Schijndel ligt op korte fietsafstand. Hier vindt u diverse winkels, supermarkten, restaurants en speciaalzaken. Ook zijn er volop sportverenigingen en natuurgebieden in de omgeving. Dankzij de gunstige ligging bent u bovendien snel onderweg naar steden zoals ’s-Hertogenbosch en Eindhoven.

TUIN:
De achtertuin is volledig onderhoudsvriendelijk aangelegd met strakke bestrating en biedt dankzij de schuttingen veel privacy. Achter in de tuin bevindt zich een ruime overkapping met achterom, waardoor u hier lange avonden kunt genieten. Boven de overkapping is via een losse trap een extra bergruimte bereikbaar, ideaal voor het opbergen van tuinspullen en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft.

INDELING:
Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking en moderne uitstraling op. De keuken aan de voorzijde heeft een frisse zwart-witte uitstraling en is voorzien van alle benodigde apparatuur: een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend komt u in de tuingerichte woonkamer, die is afgewerkt met stucwerk wanden en een tegelvloer. Door de grote raampartijen geniet u hier van optimale lichtinval en een fijn uitzicht op de tuin. De vloerverwarming en gashaard zorgen voor extra warmte en sfeer. In het portaal bevinden zich de trapopgang naar de verdieping en de toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. De ruime berging is bereikbaar vanuit de hal in de woning of via de oprit aan de voorzijde van de woning. De berging is voorzien van elektra en biedt ruimte voor het stallen van fietsen of het opslaan van spullen.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim en praktisch in te delen en afgewerkt met stucwerk wanden, spuitwerk plafonds en een laminaatvloer. Eén slaapkamer beschikt over een inloopkast. De nette badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een wastafelmeubel, spiegelkast, inloopdouche, heerlijk ligbad, vloerverwarming en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime voorzolder met een brede dakkapel. Op de voorzolder zijn de cv-installatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. De vierde slaapkamer is voorzien van een ingebouwde kast en eveneens een brede dakkapel. Hierdoor is deze kamer heerlijk licht en voelt de ruimte extra groot aan.