Burg. Janssensstraat 36

GEWELDIGE LIGGING!
Deze goed onderhouden tussenwoning met berging is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Borne en centraal ten opzichte van diverse (sociale) voorzieningen zoals het centrum van Schijndel, diverse scholen, kinderdagverblijven, uitvalswegen en uitgaansgelegenheden. Deze fijne woning beschikt over een ruime woonkamer, een half open keuken met een groot keukenmeubel, een complete badkamer en vier slaapkamers. De achtertuin is fraai aangelegd met diverse vaste beplanting en voorzien van een grote overkapping.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1979
* Perceeloppervlakte: 165 m²
* Woonoppervlakte: 122 m²
* Gebouw gebonden buitenruimte: 22 m²
* Inhoud: ca. 410 m³
* Tussenwoning met berging
* 12 Zonnepanelen
* Tuingerichte woonkamer met toegang tot overkapping
* Ruime keuken
* Vier slaapkamers
* De woning is grotendeels voorzien van rolluiken
* Verzorgde achtertuin
* Rustige ligging
* Op loopafstand van het centrum
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Deze nette tussenwoning is gelegen in een woonstraat met enkel bestemmingsverkeer. De populaire woonwijk ''Borne'' is kindvriendelijk en u vindt hier dan ook op korte afstand een kinderdagverblijf, basisschool en voortgezet onderwijs. Ook voor uw dagelijkse boodschappen kunt u in de nabije omgeving terecht. Het levendige centrum van Schijndel met zijn vele winkels en diverse uitgaansgelegenheden bereikt u binnen enkele minuten. Als u iets verder weg wilt naar bijvoorbeeld ’s-Hertogenbosch of Eindhoven dan kunt u de uitvalswegen eenvoudig bereiken via de nabijgelegen Structuurweg.

TUIN:
De achtertuin is fraai aangelegd met een terras met grote overkapping, kunstgras, diverse borders met vaste beplanting en een looppad. Achterin de tuin bevindt zich een houten tuinhuis waar u diverse tuinmeubels en/of tuingereedschap kunt opbergen.

BERGING:
De berging is gesitueerd aan de voorzijde. De berging is royaal en voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van uw fiets(en).

INDELING:
Begane grond: Middels het overdekte entree komt u in de hal met toegang tot de woonkamer, keuken en de meterkast. De half open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. De keuken beschikt over een groot en licht keukenmeubel voorzien van veel werk- en bergruimte, een spoelbak en diverse inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, een afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. U heeft voldoende ruimte om in de keuken een grote eettafel te plaatsen. Aansluitend aan de keuken bereikt u een portaal en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van grote raampartijen en een loopdeur naar de overkapping in de tuin. De ruimte is afgewerkt met stucwerk wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en een tegelvloer. Het portaal biedt u toegang tot de trapopgang en de nette toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje.

Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste kast. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van een vloerbedekking, stucwerk wanden en spuitwerk plafond en de derde slaapkamers is afgewerkt met een vinylvloer. Alle kamers beschikken over rolluiken en de hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft een kastenwand. De geheel betegelde badkamer is compleet uitgerust met een ligbad met douchecombinatie, een wastafel, een spiegel, een toilet en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de c.v.-ketel en achter een schuifkastenwand de aansluitingen ten behoeve van was- en droogapparatuur. De ruimte is voorzien van een Velux dakraam en van knieschotten voor extra bergruimte. De vierde slaapkamer is afgewerkt met stucwerk wanden, houten plafond en vloerbedekking en beschikt over een groot dakkapel.