Bunderstraat 36

VRIJSTAANDE WONING MET KARAKTER!
Deze opvallend vormgegeven vrijstaande woning is gelegen in een aantrekkelijke woonstraat, op korte afstand van het centrum van Schijndel. Hier woont u ruim, comfortabel én centraal. De woning biedt verrassend royale en praktisch ingedeelde leefruimtes, waaronder een sfeervolle woonkamer, een lichte en uitnodigende eetkamer en een ruime leefkeuken met complete inrichting. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken en een multifunctionele speel-/werkkamer op de begane grond. Op de verdieping vindt u maar liefst vier slaapkamers, een complete badkamer en een ruime zolderverdieping. De fraai aangelegde achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor u hier volop van de zon kunt genieten. In de tuin bevindt zich bovendien een ruime berging met multifunctionele mogelijkheden. Hier combineert u het beste van twee werelden: de levendigheid van het centrum op loopafstand én de rust en privacy van uw eigen woning en tuin. Een ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Laat u verrassen en plan snel een bezichtiging!

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1994
* Perceeloppervlakte: 520 m²
* Woonoppervlakte: 198 m²
* Inhoud: ca. 717 m³
* Sfeervolle woon- en eetkamer
* Grote leefkeuken
* Speel-/werkkamer
* Fraaie badkamer
* Vier slaapkamers
* Verzorgde en zonnige tuin op het zuidwesten
* Gelegen in een mooie woonstraat nabij het centrum
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
De woning ligt aan een doorgaande weg, midden in het centrum van Schijndel. Op loopafstand vindt u diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook scholen, zoals basisscholen De Heijcant en ’t Talent en het Elde College, liggen op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting onder andere ’s-Hertogenbosch en Eindhoven eenvoudig bereikbaar via de nabijgelegen Hoofdstraat en Structuurweg. Een zeer centrale en praktische locatie!

TUIN:
De voortuin is verzorgd aangelegd met een ruim gazon, siergrind en borders, wat zorgt voor een verzorgd aanzicht. Aan de rechterzijde van de woning is er parkeergelegenheid voor maar liefst vier auto’s op eigen terrein, waarvan één onder de carport. Via een eigen achterom bereikt u de achtertuin. Deze is strak en sfeervol aangelegd met een gazon, terras en diverse vaste beplanting. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten geniet u hier de hele dag van de zon. De overkapping (2020) biedt een fijne plek voor schaduw en lange zomeravonden.

BERGING:
Achter in de tuin bevindt zich een ruime berging met elektra. Een deel hiervan is multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als hobbyruimte, werkplek of salon aan huis. Uiteraard is er ook voldoende ruimte voor fietsen en (tuin)gereedschap.

INDELING:
Begane grond: Via de overdekte entree betreedt u de hal, waar direct de moderne afwerking opvalt: strak gestucte wanden en plafonds in combinatie met een warme eikenhouten vloer met vloerverwarming. De woonkamer is royaal van opzet en straalt sfeer en comfort uit, mede dankzij de aanwezige gashaard. Aangrenzend bevindt zich de lichte eetkamer met grote raampartijen, waardoor het daglicht hier rijkelijk binnenvalt. Een fijne plek met voldoende ruimte voor een grote eettafel, perfect voor gezellige avonden en uitgebreid tafelen met familie en vrienden. De leefkeuken is uitgevoerd in een stijlvolle combinatie van wit en zwart graniet en biedt veel bergruimte. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Daarnaast is er een praktische voorraadkast aanwezig. In de bijkeuken vindt u de cv-installatie (Nefit HR, 2014), aansluitingen voor wasapparatuur en een extra keukenblok met gootsteen. Via het portaal met achterom bereikt u de toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. Tot slot beschikt de begane grond over een multifunctionele ruimte, ideaal als kantoor, speelkamer of zelfs voor het realiseren van een slaap- en badkamer op de begane grond.

Eerste verdieping: De ruime en lichte overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, een separate toiletruimte en de badkamer. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, ruime inloopdouche, inbouwkranen en een sauna, een heerlijke plek om te ontspannen. De hoofdslaapkamer, gelegen boven de garage, is ruim en netjes afgewerkt. De overige slaapkamers zijn eveneens goed verzorgd en voorzien van een PVC-vloer. Eén van de kamers beschikt over een vaste kast.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime bergzolder. Hier bevindt zich tevens de omvormer van de 16 zonnepanelen die op het dak zijn geplaatst.