Bunderstraat 20

VRIJSTAANDE WONING MET KARAKTER!
Op zoek naar een nieuwe plek om thuis te komen? Deze woning in Schijndel heeft alles wat u zoekt: een royale kavel, een uitstekend afgewerkte woning en een centrale ligging. Hier combineert u het gemak van een levendige omgeving met de rust van uw eigen tuin. Geniet van de fraaie afwerking en de ruimte die deze woning te bieden heeft. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, een speel- of werkkamer, een aparte keuken, een ruime bijkeuken, twee badkamers en maar liefst vier slaapkamers. De achtertuin, die rondom de woning ligt, is de ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Daarnaast profiteert u van de nabijheid van alle sociale voorzieningen en het bruisende centrum, dat op loopafstand ligt. Deze woning biedt u een unieke combinatie van comfort, ruimte en een toplocatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze veelzijdige woning!

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1958
* Perceeloppervlakte: 974 m²
* Woonoppervlakte: 156 m²
* Externe bergruimte: 44 m²
* Inhoud: ca. 974 m³
* Vrijstaande woning
* Oprit met plaats voor meerdere auto's
* Volledig geïsoleerd
* 4 slaapkamers en 2 badkamers
* Levensloopbestendig mogelijk
* Verzorgde groene achtertuin
* Top locatie op loopafstand van diverse voorzieningen
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Deze woning is gelegen aan een doorgaande weg in het centrum van Schijndel. In het hart van het levendige centrum van Schijndel treft u diverse winkels en horecagelegenheden. Voor alle sociale voorzieningen en de winkels voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u ook niet ver van huis! Op korte afstand liggen tevens twee basisscholen (BS De Heijcant en ‘t Talent) en een school voor voortgezet onderwijs (Elde College). De uitvalswegen naar o.a. ’s-Hertogenbosch en Eindhoven bereikt u eenvoudig via de nabijgelegen Hoofdstraat & Structuurweg.

TUIN:
De tuin rondom de woning is een groene oase. Met sierbestrating, een vlonderterras, gazon en diverse fruitbomen (peer, appel, pruim, vijg), notenbomen en bessenstruiken (frambozen, blauwe bessen, bramen), biedt deze tuin volop mogelijkheden om te genieten van de natuur. Een zwevende overstek en een overkapping met een ruime zithoek maakt het plaatje compleet. Aan de zijkant vindt u de carport waar u één auto kunt parkeren. Onder de carport bevindt zich een oplaadpunt voor een elektrische auto. De oprit biedt ruimte voor nog eens twee auto’s, met de mogelijkheid om een dubbele oprit te realiseren.

INDELING:
Begane grond: U komt binnen in de hal met een garderobenis, de trap naar de eerste verdieping en een moderne, vernieuwde meterkast (3-fase, 2024). Vanuit de hal komt u in de woonkamer. De woonkamer is een sfeervolle leefruimte met strak stucwerk op de wanden, stucwerk plafond (v.v. ledspots), een tegelvloer met vloerverwarming en een mooie buffetkast met glas-in-lood. Verder is de woonkamer voorzien van een gashaard, designradiatoren en grote raampartijen, waaronder openslaande deuren die toegang bieden tot de tuin. Door de en-suite deuren bereikt u een multifunctionele ruimte, waar een intact rookkanaal een authentieke sfeer creëert. De ruimte is uitermate geschikt als speelkamer of een thuiswerkplek! De aparte keuken combineert stijl en functionaliteit met een ruim werkblad van glas, een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en een vaatwasser op hoogte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een praktische provisiekelder, de woonkamer en een bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich aansluitingen voor de wasmachine en droger, een fraaie toiletruimte met mozaïektegels, inbouwcloset, urinoir en fonteintje en een kast waarin de cv-installatie (Intergas HRE) is opgesteld. De badkamer op de begane grond is voorzien van een Pharo-douchetempel met regendouche, wastafel, designradiator en vloerverwarming. De mozaïektegels en het te openen raam zorgen voor een elegante uitstraling en praktisch comfort.

Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van vloerbedekking. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kast, een wastafelmeubel, TV-aansluiting en zonnescreens aan de zij- en achterkant. De tweede badkamer is compleet en stijlvol afgewerkt met een wastafel in meubel, ligbad, infraroodpaneel, inbouwcloset en een schuifdeur met melkglas. Het raam en de mechanische ventilatie zorgen voor een frisse en aangename ruimte.

Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vindt u een ruime voorzolder met veel bergruimte achter de knieschotten, een omvormer voor de 20 zonnepanelen en twee Velux dakramen. De vierde slaapkamer is strak afgewerkt met stucwerk wanden, een houten plafond, vloerbedekking en vaste kasten. Deze kamer biedt tevens toegang tot een praktische bergzolder.

BIJGEBOUW: Het ruime bijgebouw is een waardevolle toevoeging. Het is voorzien van elektra, gas, krachtstroom en een afvoer. Dankzij de houtkachel (2018), Velux dakramen en regentonnen (2x 400 liter) is dit bijgebouw geschikt voor uiteenlopende doeleinden, van werkplaats tot hobbyruimte of gastenverblijf. Het is tevens ook mogelijk om het bijgebouw bereikbaar te maken vanuit de van Doorenstraat.