Boschweg 65

LEUK APPARTEMENT MET VIDE!
Dit keurige 3-kamerappartement met balkon, eigen berging en parkeerplaats is gelegen in het kleinschalige complex Elzenhof in Schijndel. Het appartement beschikt over een grote woonkeuken, sfeervolle woonkamer, slaapkamer met nette badkamer en-suite en zonnig balkon. Het appartement is volledig geïsoleerd en neutraal afgewerkt en heeft een fijne lichtinval. Het centrum van Schijndel is slechts een paar minuten fietsen en ook de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn goed bereikbaar.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 2012
* Woonoppervlakte: 67 m²
* Inhoud: ca. 260 m³
* Woonkeuken
* Gezellige woonkamer
* Vide met 1 groot dakraam voor een optimale lichtinval
* Er kan op de vide een 2de slaapkamer of werk-/hobbykamer gerealiseerd worden
* Nette badkamer
* Geheel voorzien van comfortabele vloerverwarming en koeling
* Volledig geïsoleerd
* Eigen berging en parkeerplaats (erfpacht) in de afgesloten parkeerkelder
* Servicekosten circa € 137,23 per maand
* Erfpachtcanon bedraagt circa € 139,39 per maand
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Kleinschalig appartementencomplex Elzenhof aan de Boschweg, vlakbij de Boschweg kerk aan de noordkant van Schijndel, op de locatie waar voorheen café ’t Venneke en machinehandel van den Elzen waren gevestigd. Het complex, gebouwd in jaren ’30 stijl, bestaat uit twee origineel vormgegeven woongebouwen met verschillende appartement typen in twee woonlagen. Het complex omvat 29 appartementen.

INDELING:
Begane grond: Centrale entree/hal met bellentableau en brievenbussen. Vanuit hier heeft u toegang tot de parkeerkelder, trapopgang naar de verdiepingen en een lift. In de parkeerkelder beschikt u over een eigen parkeerplaats en een berging.

Eerste verdieping: Via de overdekte galerij bereikt u de voordeur van het appartement. U komt binnen in de diepe hal met de meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting) en geheel betegelde toiletruimte voorzien van een zwevend closet, fonteintje en mechanische ventilatie. Tevens is er een handige bergkast voorzien van de warmtepomp (2024), unit vloerverwarming en unit mechanische ventilatie. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkeuken, woonkamer en de slaapkamer. De ruime woonkeuken staat in open verbinding met de woonkamer op de vide. De woonkeuken is voorzien van een recht keukenmeubel en is uitgerust met een combi-magnetron, afzuigkap, keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en spoelbak. De keuken biedt voldoende bergruimte kasten en laden. Door de grote raampartijen is er sprake van een optimale daglichtinval in de woonkeuken. De ruimte is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden. Middels een loopdeur heeft u toegang tot het balkon. Het balkon biedt een fraai uitzicht op de gezellige gezamenlijke binnentuin en biedt voldoende ruimte voor een zitje. De grote slaapkamer is keurig afgewerkt met stucwerk wanden, een decoratief wandbehang en een mooie laminaatvloer. De slaapkamer beschikt over een fancoil unit zodat u de temperatuur in de slaapkamer perfect kunt regelen (zowel verwarmen als koelen). Aansluitend aan de slaapkamer heeft u toegang tot de moderne badkamer en-suite. De badkamer is voorzien van een vaste wastafel, inloopdouche met thermostaatkraan, comfortabele vloerverwarming, mechanische ventilatie en aansluitingen van de wasmachine en droger.

Tweede verdieping: Middels een trap vanuit de woonkeuken bereikt u de vide. Hier is momenteel de woonkamer gesitueerd. De gezellige woonkamer is netjes afgewerkt met een moderne laminaatvloer en stucwerk wanden. Onder de schuine kanten zijn knieschotten geplaatst om extra bergruimte te creëren. Er is een groot dakraam geplaatst dat zorgt voor extra licht op de vide en in de woonkeuken. De mogelijkheid bestaat om deze ruimte ook te gebruiken bijvoorbeeld als 2de slaapkamer of werk-/hobbykamer.