Betje Wolffstraat 1

RUIME SEMI-BUNGALOW!
Deze ruime en comfortabele woning biedt alle voorzieningen op de begane grond! Zo beschikt de woning over een royale woonkamer met open keuken, een bijkeuken, een slaapkamer, een badkamer en een garage op de begane grond. Op de verdieping zijn er nog twee slaapkamers en een extra badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een fraai aangelegde tuin met diverse volwassen groene beplanting en een overkapping. De tuin grenst aan een waterpartij, waardoor u in de tuin extra veel privacy geniet! Kortom, een woning die ideaal is voor gezinnen of voor iedereen die comfortabel en gelijkvloers wil wonen!

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1993
* Perceeloppervlakte: 358 m²
* Woonoppervlakte: 149 m²
* Inhoud: ca. 624 m³
* Ruime semi-bungalow met garage
* Woonkamer met open keuken
* Slaap- en badkamer op de begane grond
* 2 slaapkamers en badkamer op de verdieping
* Fraai aangelegde achtertuin met veel privacy en overkapping
* 14 zonnepanelen
* Op korte afstand van het centrum van Schijndel
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Gelegen in de ruim opgezette woonwijk De Beemd met op zeer korte afstand een basisschool en een kinderdagverblijf. Ook het sfeervolle centrum van Schijndel met vele winkels, uitgaansmogelijkheden, restaurants, sportfaciliteiten en diverse sociale voorzieningen, bevindt zich op korte afstand. Voor de natuurliefhebber en de wandelaar zijn er diverse mogelijkheden op loopafstand, zoals Heemtuin De Blekert en natuurgebied Smaldonk. Via de nabijgelegen Structuurweg zijn de uitvalswegen naar onder andere 's-Hertogenbosch en Eindhoven goed bereikbaar.

TUIN:
De achtertuin heeft een eigen achterom en is fraai aangelegd met een mix van groene borders, volwassen struiken, bomen en een terras. Aan de woning is een grote aluminium overkapping gerealiseerd, waar u heerlijk kunt genieten van de rust en privacy in de tuin. Achter in de tuin vindt u een vlonderterras, heerlijk aan het water, wat zorgt voor een leuk uitzicht. Verder treft u in de tuin een berging voorzien van elektra en verwarming en de omvormer voor de 14 zonnepanelen.

GARAGE:
De woning beschikt over een ruime garage, ideaal voor het parkeren van een auto en/of het opslaan van gereedschap en fietsen. Voor de garage is er parkeergelegenheid op eigen terrein. De garage beschikt over elektra en verwarming en is ook voor andere doeleinden geschikt.

INDELING:
Begane grond: Vanuit de hal, waar zich de trapopgang en toiletruimte bevinden, heeft u toegang tot de ruime woonkamer met groot raampartij aan de voorzijde, voorzien van een screen. Een gashaard zorgt voor extra warmte en sfeer. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, praktisch ingericht met een in hoek opgesteld keukenmeubel, boven- en onderkasten, een composiet werkblad, spoelbak en diverse apparatuur zoals een gaskookstel, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met de aansluitingen voor uw wasmachine en droger, een spoelbak en een loopdeur naar de tuin en garage. De slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en grenst direct aan de badkamer, wat zorgt voor extra comfort. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, badkamermeubel met wastafel, inbouwcloset en mechanische ventilatie.

Verdieping: Overloop met aansluitend twee grote slaapkamers en een ruime badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van wandbehang en een vinylvloer. Beide slaapkamers hebben een Frans balkon en in een van de slaapkamers bevindt zich een inbouwkast met de tweede cv-installatie. De badkamer ligt centraal tussen de slaapkamers en is uitgerust met een douche, wastafel in meubel, inbouwtoilet en mechanische ventilatie.