CENTRALE LIGGING!
Deze nette hoekwoning is gelegen in de woonwijk “De Beemd”. Aan de voorzijde van deze woning bevindt zich een grasveld met speelgelegenheid voor kinderen. De woning is functioneel ingedeeld met een ruime L-vormige woon-/eetkamer, half-open keuken, complete badkamer en 4 slaapkamers. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een berging. Het levendige centrum van Schijndel bevindt zich op enkele minuten fietsen. Hier vindt u diverse horecagelegenheden, winkels en supermarkten. Daarnaast bent u binnen enkele autominuten op de Structuurweg vanuit waar u snel in ‘s-Hertogenbosch of Eindhoven bent.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1972
* Perceeloppervlakte: 177 m²
* Woonoppervlakte: 128 m²
* Gebouw gebonden buitenruimte: 13 m²
* Inhoud: ca. 461 m³
* Lichte woonkamer, eetkamer en half-openkeuken
* Badkamer met ligbad, toilet en wastafel
* 4 slaapkamers
* Zonnige achtertuin op het zuidoosten
* Fijne woonstraat
* Nabij alle sociale voorzieningen
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Deze ruime hoekwoning ligt zeer gunstig in de levendige woonwijk “de Beemd” in een straat met enkel bestemmingsverkeer. Op zeer korte afstand vindt u een basisschool en een kinderdagverblijf. Ook het sfeervolle centrum van Schijndel met zijn vele winkels, uitgaansmogelijkheden en diverse sociale voorzieningen, is op steenworp afstand. Voor de natuurliefhebbers en de wandelaars zijn er diverse mogelijkheden op loopafstand: o.a. Heemtuin ”De Blekert” en natuurgebied ”Smaldonk” . Wilt u toch iets verder weg dan zijn de diverse uitvalswegen naar o.a. ’s-Hertogenbosch en Eindhoven makkelijk te bereiken via de nabijgelegen Structuurweg.

TUIN:
Aan de voorzijde beschikt deze woning over een verzorgd aangelegde voortuin voorzien van verharding en borders. De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en is volledig verhard waardoor er een ruim terras is. Daarnaast beschikt de woning over een achterom en heeft u vanuit de achtertuin toegang tot de berging van circa 13 m2, welke voorzien is van een loopdeur, raam en elektra.

INDELING:
Begane grond:
Wanneer u via de voordeur de woning binnen stapt komt u in de entree. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet, trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder een trapkast en de toegang tot woonkamer en de keuken. Het toilet is voorzien van een inbouwcloset en een raam. De lichte woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en geeft voldoende ruimte voor een fijne zithoek en heeft tevens een vrij zicht naar buiten op groen en de speelgelegenheid aan de overzijde van de straat. Aan de achterzijde van de woning is de eetkamer in de aanbouw gerealiseerd. Deze beschikt over een houten vloer evenals de woonkamer. Ook kunt u vanuit de eetkamer naar de achtertuin middels een loopdeur of via de aluminium schuifpui. Vanuit de eetkamer heeft u direct toegang tot de half-open keuken. De keuken is voorzien van een granieten werkblad, groot gasfornuis met daaronder een oven en tevens een afzuigkap, vaatwasser, koelkast en spoelbak.

Eerste verdieping:
Via de trap vanuit de entree van de woning komt u op de overloop van de eerste verdieping. Welke toegang geeft tot 3 slaapkamers, de badkamer en een bergkast. De slaapkamers zijn allen voorzien van een houten draai-kiep raam met dubbelglas, een rolluik, stucwerk wanden en plafond en een laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een hangend toilet, wastafel, bad met douche en te openen raam. Vanaf de overloop op de eerste verdieping heeft u middels een vaste trap toegang tot de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Deze verdieping beschikt over een ruime slaapkamer met dakkapel en rolluik. De slaapkamer is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en een laminaatvloer. De knieschotten zijn keurig afgewerkt met daarachter bergruimte. Op de voorzolder is voldoende bergruimte en vindt u tevens de technische installatie en de witgoedaansluitingen.