Anemoonstraat 18

GEZINSWONING MET OPRIT, CARPORT & GARAGE!
Anemoonstraat 18 is een ideale gezinswoning met garage, carport en oprit in een kindvriendelijke woonwijk. De woning beschikt over een heerlijk lichte woonkamer, aparte keuken, eigentijdse badkamer, vier slaapkamers en een fraai aangelegde achtertuin. Op fietsafstand ligt het levendige centrum van Schijndel met diverse sociale voorzieningen. Ook de uitvalswegen zijn dankzij de nabijgelegen Structuurweg gemakkelijk bereikbaar.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1974
* Perceeloppervlakte: 232
* Woonoppervlakte: 105 m²
* Inhoud: ca. 365 m³.
* Ideale gezinswoning met oprit, carport en garage
* Lichte woonkamer door de grote raampartijen
* Aparte keuken met ruimte voor een klein zitje
* Vier slaapkamers
* Eigentijds toilet en badkamer
* Veel bergruimte op de zolderverdieping
* Fraai aangelegde groene voor- en achtertuin
* Nabij diverse sociale voorzieningen
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
In de omgeving van Anemoonstraat 18 bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook een basisschool, speelvoorzieningen en sportfaciliteiten liggen op korte afstand. Het centrum van Schijndel, met een gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden, bereikt u binnen vijf fietsminuten. Via de Structuurweg zijn de uitvalswegen richting onder andere ’s-Hertogenbosch en Eindhoven snel te bereiken.

GARAGE, CARPORT & OPRIT:
Achter in de tuin liggen de carport en garage. De garage is voorzien van elektra en een sectionaaldeur en is ideaal voor het stallen van een auto en/of fietsen, het opbergen van tuinspullen of voor gebruik door een hobbyist. De carport is afgesloten met een elektrische garagedeur met een aparte loopdeur. Voor de carport bevindt zich een eigen oprit. In totaal is er plaats voor vier auto’s. Het dak van de garage en carport is in 2024 vernieuwd.

TUIN:
De voortuin is verzorgd aangelegd met vaste beplanting en borders. Via de carport bereik je de achtertuin. Ook deze tuin is fraai aangelegd, met diverse borders en volwassen beplanting. Twee terrassen zorgen ervoor dat je altijd een plek in de zon of schaduw hebt. De carport kan desgewenst dienen als overdekt terras, zodat je in ieder weertype van de tuin kunt genieten.

INDELING:
Begane grond: Via de overdekte entree kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich de meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom), de trapopgang naar de verdieping, een praktische trapkast, het nette toilet met inbouwcloset en fonteintje en de toegang tot de woonkamer en keuken. De ruime doorzonwoonkamer heeft een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de tuinzijde, grenzend aan de keuken. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer is ca. 27 m² en afgewerkt met een parketvloer en stucwerkwanden. Vanuit de woonkamer of hal bereik je de aparte keuken. Deze is ingericht met een keukenmeubel in wandopstelling met boven- en onderkasten, lades, spoelbak, inductiekookplaat (2021), afzuigkap, magnetron en koelkast (2023). Via een loopdeur kom je in de achtertuin.

1ste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Eén slaapkamer ligt aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De kamers zijn respectievelijk 14 m², 13 m² en 5 m² groot. De kleinste slaapkamer beschikt over een inbouwkast. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel in meubel, een handdoekenradiator, een inbouwcloset en vloerverwarming.

2de verdieping: Een vaste trap leidt naar de voorzolder met de aansluiting voor de wasmachine. Aansluitend bevindt zich een bergruimte met de cv-installatie en aansluiting voor de droger, de vierde slaapkamer en een bergkast. De vierde slaapkamer beschikt over een dakkapel (dak vernieuwd in 2021), een wastafel en bergruimte onder de schuine kanten. De tweede verdieping heeft een woonoppervlakte van circa 18 m².