9,2 op Funda

4/5 op Google

Nieuwbouw

Ontdek jouw nieuwe droomwoning in het Meierijstad! Geniet van moderne en duurzame nieuwbouw, perfect afgestemd op jouw wensen en levensstijl.

Interesse in een huur- of koopwoning?

Ontvang het nieuwste woningaanbod en woningnieuws direct in je inbox – meld je aan!

Kennis van zaken

Bij het kopen van een nieuwbouw woning komt veel kijken. Met vaak niet meer dan een bouwtekening of artist impression, maak je een belangrijke keuze voor de komende jaren. Juist dan is het fijn als je weet dat de nieuwbouwmakelaar bij wie je je droomwoning hebt gevonden, kennis van zaken heeft. Dat daar de specialisten zitten die alles weten over nieuwbouw en wat daar van begin tot eind bij komt kijken.

Nieuwbouw

De Dors en De Deel

De Dors en De Deel

5463 MD Veghel

171 m2 wonen
552 m2 perceel
752 m3 inhoud

Prijzen vanaf € 840.000,- tot € 840.000,-

Bekijk project

Residentie De Markt, Veghel

Verkocht
Dit mooie complex met 15 luxe appartement is gerealiseerd aan de Markt in Veghel. De voorzijde geeft uitzicht over de terrassen, winkeltjes en gezellige drukte van de Markt! Aan de andere zijde kunt u genieten van de rust aan de Aa!

Hart van Rooi, Sint-Oedenrode

Verkocht

In het centrum van Sint-Oedenrode, aan de bruisende Markt en op het Kapittelhof, komen 27 koopappartementen. Op deze unieke locatie komen historie, cultuur en natuur samen, met alle voorzieningen binnen handbereik.

De Vrije Heerlijkheid, Veghel

Verkocht

De Vrije Heerlijkheid wordt gerealiseerd in Veghels Buiten. Er komen 27 koopappartementen in een gebouw met 2 vleugels.

Tot in de puntjes geregeld

Bij nieuwbouw komt er veel op je af. Het is niet zomaar een woning die je koopt; je kiest voor een huis dat nog gebouwd moet worden. Wij begrijpen dat je behoefte hebt aan zekerheid en duidelijkheid. Bij De Makelaar van Hier staan we aan je zijde om ervoor te zorgen dat alles soepel verloopt.

We weten hoe belangrijk het is dat je nieuwbouwwoning straks helemaal naar wens is. Daarom bieden we je heldere uitleg over de bouwplannen, adviseren we je bij het maken van keuzes en houden we je samen met de ontwikkelaar op de hoogte van de voortgang. Zo kun je met een gerust hart uitkijken naar de dag dat je de sleutel in ontvangst neemt van je nieuwe thuis.

Kom in contact

Veelgestelde vragen en antwoorden over nieuwbouw

Wat betekent vrij op naam?
Bij het kopen van een woning kan de vraagprijs gebaseerd zijn op k.k. (kosten koper) of v.o.n. (vrij op naam). Bij vrij op naam betaal je alleen de koopsom, zonder extra kosten voor de overdracht, zoals notariskosten en overdrachtsbelasting.
Wat is meerwerk en hoe financier ik dat?
Meerwerk zijn extra opties of aanpassingen aan de standaard nieuwbouwwoning, zoals een uitbouw of luxe keuken. Dit kun je meestal meefinancieren in je hypotheek of uit eigen middelen betalen.
Wanneer moet ik een hypotheek aanvragen voor een nieuwbouwwoning?
Je kunt de hypotheek al aanvragen zodra je de koopovereenkomst hebt getekend. De hypotheekadviseur zal de aanvraag baseren op de verwachte kosten en de bouwplanning.
Hoe zit het met de garanties bij een nieuwbouwwoning?
Bij nieuwbouw krijg je vaak garanties zoals de Woningborg-garantie, die dekking biedt bij bouwgebreken of een faillissement van de aannemer. Deze garantie geeft extra zekerheid na de oplevering.
Wat is een bouwdepot en hoe werkt het?
Een bouwdepot is een aparte rekening waaruit de kosten van de bouw of verbouwing van je nieuwbouwwoning worden betaald. Je betaalt alleen rente over het opgenomen bedrag, niet over het volledige depot.
Kan ik mijn huidige woning aanhouden bij de aankoop van een nieuwbouwwoning?
Dit kan, afhankelijk van je financiële situatie. Een overbruggingshypotheek kan uitkomst bieden als je huidige woning nog niet verkocht is, maar je al een nieuwbouwwoning wilt kopen. Wil je meer weten?
Wat is bouwrente en wanneer betaal ik dit?
Bouwrente is de rente die je betaalt over de periode tussen het moment dat de aannemer kosten maakt voor de bouw en het moment dat jij de hypotheekakte tekent. Er zijn verschillende soorten bouwrente, afhankelijk van de fase van de bouw.
Wat is een koop-/aannemingsovereenkomst?
Dit is een contract waarin de koop van de grond en de opdracht aan de aannemer om de woning te bouwen worden vastgelegd. Hierin staan ook de voorwaarden, zoals de bouwtermijn en de betalingsschema’s.
Wanneer start de bouw van mijn nieuwbouwwoning?
De bouw start meestal nadat aan bepaalde voorwaarden is voldaan, zoals voldoende verkochte woningen en een onherroepelijke bouwvergunning. De exacte startdatum wordt door de aannemer gecommuniceerd.
Wat houdt een optie op een nieuwbouwwoning in?
Een optie geeft je het exclusieve recht om gedurende een bepaalde periode (meestal 1 tot 2 weken) een specifiek bouwnummer te reserveren. Tijdens deze periode kun je  onderzoeken of de woning financieel en qua woonwensen bij je past, zonder verplichtingen.

Vragen over nieuwbouw? Wij staan voor je klaar!

Neem direct contact met ons op.

Contact

Locatie Schijndel

Kloosterstraat 6
5481 BE
073 544 21 00
info@demakelaarvanhier.nl

Locatie Veghel

Hoogstraat 25
5462 CW
0413 35 36 11
info@demakelaarvanhier.nl

4/5 sterren

Waar kunnen we je mee helpen?