Zandvliet 12
5466 PL Veghel
Vraagprijs € 775.000 k.k.
Vrijstaande woning
192 m2 wonen
1.221 m2 perceel
3 Slaapkamers
VRIJSTAAND WONEN!
Op zoek naar een vrijstaande woning met een fijne tuin, een ruime oprit én volop mogelijkheden? Dan is Zandvliet 12 in Eerde zeker een bezichtiging waard! De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een praktische bijkeuken en een extra kamer op de begane grond die u geheel naar eigen wens kunt inrichten. Op de verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een royale badkamer. Ook de riante garage springt in het oog. Dankzij het aanwezige woonprogramma biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld mantelzorg of een andere invulling. Met een fraaie tuin rondom en natuurgebied De Eerdse Bergen en de Vlagheideberg op korte afstand woont u hier heerlijk rustig, terwijl de voorzieningen van Veghel en Schijndel binnen handbereik liggen.
KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1974
* Perceeloppervlakte: 1.221
* Woonoppervlakte: 192 m²
* Overige inpandige ruimte: 135 m²
* Inhoud: ca. 1.102 m³
* Vrijstaande woning met grote oprit
* Woonkamer met open keuken
* Praktische bijkeuken
* Speel-/werk-/slaapkamer
* Twee grote slaapkamers op de verdieping
* Ruime badkamer
* Garage met volledig woonprogramma
* Fraaie tuin rondom
* Gelegen in het kerkdorp Eerde
* Nabij een mooi natuurgebied
* Aanvaarding in overleg
LIGGING:
Zandvliet 12 is gelegen in het gemoedelijke kerkdorp Eerde, onderdeel van de gemeente Meierijstad. Dit gezellige dorp ligt gunstig tussen Schijndel en Veghel en biedt een fijne combinatie van rust, ruimte en voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevindt zich een basisschool, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Binnen circa 10 minuten rijden bereikt u de levendige Noordkade in Veghel, met haar culturele aanbod en horecagelegenheden, of het gezellige centrum van Schijndel. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen A50 zijn onder meer Uden, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar. Liefhebbers van natuur en buitenleven komen hier volop aan hun trekken. Natuurgebied De Eerdse Bergen en de Vlagheideberg liggen vlakbij en biedt prachtige mogelijkheden om te wandelen en te fietsen.
TUIN:
De woning wordt omringd door een verzorgde tuin met een gazon, diverse borders, bomen en vaste beplanting. Aan de linkerzijde bevindt zich de ruime oprit, waar plaats is voor meerdere auto’s. Ook de achtertuin biedt een fraai groen uitzicht en vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.
GARAGE:
De riante garage is bereikbaar via een schuifdeur vanaf de oprit en biedt volop mogelijkheden. De ruimte is voorzien van elektra, krachtstroom, verwarming en water. Een deel van de garage is momenteel ingericht met een volledig woonprogramma, bestaande uit een leefruimte, een berging, aparte keuken keukenblok, een badkamer met douche, wastafel en toilet en een vliering met stahoogte. Uiteraard kan de ruimte ook weer volledig als garage worden gebruikt. Er is dan volop plaats voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen en het opbergen van tuinmeubilair en gereedschap.
INDELING:
Begane grond: Via de entree komt u in de ruime hal, voorzien van een garderobenis, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, die is afgewerkt met wandbehang en een tegelvloer. De sfeervolle open haard en airconditioning zorgen voor extra comfort en door de riante raampartijen is de ruimte heerlijk licht. Aansluitend bevindt zich de open keuken, ingericht met een groot U-vormig keukenmeubel dat volop werk- en bergruimte biedt. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en oven. Een vaste kast biedt bovendien praktische opbergruimte voor uw voorraad. De bijkeuken is voorzien van een wasbak en een loopdeur naar de tuin. Hier bevindt zich tevens de toiletruimte. Een extra pluspunt is de speel-, werk- of slaapkamer op de begane grond. Deze veelzijdige ruimte is naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld als speelkamer, thuiswerkplek of slaapkamer.
Verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop, die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met gestucte wanden en vloerbedekking. Vanuit de hoofdslaapkamer heeft u rechtstreeks toegang tot de badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een badkamermeubel met wastafel, een ligbad en een toilet. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. De opstelling van de cv-installatie is ondergebracht in een aparte kast.
Lees meer Lees minderKenmerken
| Adres | Zandvliet 12, 5466 PL, Veghel | |
| Bouw | ||
| Bouwjaar | 1974 | |
| Bouwjaar omschrijving | ||
| Bouwjaar periode | ||
| In aanbouw | Nee | |
| Verdiepingen | ||
| Aantal verdiepingen | ||
| Aantal kamers | 4 | |
| Aantal slaapkamers | 3 | |
| Afmetingen | ||
| Inhoud | 1.102 m3 | |
| Gebruiksoppervlakte woonfunctie | 192 m2 | |
| Gebouwgebonden buitenruimtes | 1 m2 | |
| Perceeloppervlakte | 1.221 m2 | |
| Berging schuur | ||
| Schuur/berging soort | ||
| Schuur/berging voorzieningen | ||
| Schuur/berging isolatievormen | ||
| Aantal schuren/bergingen | ||
| Garage | ||
| Garage soorten | Vrijstaand steen | |
| Garage voorzieningen | Elektra, Water, Vliering | |
| Garage capaciteit | 1 | |
| Garage isolatievormen | ||
| Totaal aantal garages | 1 | |
| Hoofdtuin | ||
| Hoofdtuin type | Tuin rondom | |
| Hoofdtuin positie | ||
| Hoofdtuin achterom | Ja | |
| Installaties | ||
| Soorten verwarming | CV ketel, Open haard | |
| CV Ketel type | Atag | |
| CV Ketel bouwjaar | 2014 | |
| CV Ketel brandstof | ||
| CV Ketel eigendom | ||
| CV Ketel combiketel | Nee | |
| Soorten warm water | CV ketel | |
| Energie | ||
| Energieklasse | E | |
| Energie index | ||
| Energielabel einddatum | 15-10-2036 | |
| EPC | ||
| Isolatie | ||
| Isolatievormen | Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas | |
| Voorzieningen | ||
| Voorzieningen | Airconditioning, Natuurlijke ventilatie | |
| Parkeerfaciliteiten | Op eigen terrein | |
| Keurmerken | ||
Maak nu een afspraak voor deze woning
Plan nu een bezichtigingKorte lijnen, wij staan klaar
Heb je vragen of wil je meer weten? Neem direct contact met ons op.
Locatie Schijndel
Kloosterstraat 6
5481 BE
073 544 21 00
info@demakelaarvanhier.nl
Locatie Veghel
Hoogstraat 25
5462 CW
0413 35 36 11
info@demakelaarvanhier.nl
4/5 sterren
Waar kunnen we je mee helpen?