Korenmolen 15

HEERLIJK WONEN!
Deze sfeervolle hoekwoning is netjes afgewerkt en biedt u veel wooncomfort. De woning is gebouwd in 1987 en in 2021/2022 uitgebouwd en gemoderniseerd. De ligging is rustig, aan een doodlopende straat, terwijl diverse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een keuken met veel werk- en bergruimte, een praktische bijkeuken, een nette badkamer en drie ruime slaapkamers. De achtertuin is in 2022 aangelegd en voorzien van een achterom en een leuke overkapping. Aan de voorzijde kunt u uw auto op eigen terrein parkeren.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1987
* Perceeloppervlakte: 206 m²
* Woonoppervlakte: 111 m²
* Inhoud: ca. 435 m³
* Uitgebouwde woonkamer
* Keuken met veel werk- en bergruimte
* Praktische bijkeuken
* Nette badkamer
* Drie grote slaapkamers (4de mogelijk)
* Verzorgde achtertuin (2022) met berging, overkapping en achterom
* Gunstige ligging in rustige woonstraat
* Nabij de uitvalsweg
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Deze leuke hoekwoning is gunstig gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk. Op korte afstand vindt u onder andere een kinderdagverblijf en een basisschool. Ook voor uw dagelijkse boodschappen kunt u in de nabije omgeving terecht. Het levendige centrum van Schijndel, met zijn vele winkels en diverse uitgaansgelegenheden, bereikt u binnen enkele minuten per fiets of auto. Wilt u wat verder weg, bijvoorbeeld naar ’s-Hertogenbosch of Eindhoven? Via de nabijgelegen Structuurweg bereikt u eenvoudig de uitvalswegen.

TUIN:
De voortuin is aangelegd met siergrind en beschikt over een bestraat gedeelte waar u uw auto kunt parkeren. Via een looppad bereikt u de overdekte entree. De achtertuin is gelegen op het oosten en bereikbaar via een eigen achterom. De verzorgde tuin is in 2022 bestraat en voorzien van kunstgazon. Achter in de tuin staat een overkapping waar u heerlijk buiten kunt genieten van uw tuin en een stenen berging. De berging is voorzien van elektra en biedt praktische bergruimte voor bijvoorbeeld uw (tuin)gereedschap.

INDELING:
Begane grond: U komt binnen in de hal, die is voorzien van een vernieuwde meterkast en een trapopgang. Ook bevindt zich hier de moderne toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. De woning is aan de achter- en zijkant uitgebouwd. In 2021 is de begane grond volledig strak gestuukt en voorzien van comfortabele vloerverwarming en een nieuwe tegelvloer. De woonkamer beschikt over diverse raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Via de openslaande deuren bereikt u de achtertuin. De keuken is uitgerust met een groot L-vormig keukenmeubel, dat volop werk- en bergruimte biedt. Verder beschikt de keuken over een koelkast, vriezer, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de woonkamer bereikt u de praktische bijkeuken, met aansluitingen voor de wasmachine en droger, de omvormer van de acht zonnepanelen en een deur naar de tuin. Vanuit de bijkeuken bereikt u ook de berging, die voor diverse doeleinden geschikt is. U kunt hier bijvoorbeeld uw fietsen stallen of de ruimte gebruiken als thuiskantoor of speelkamer.

Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u twee ruime slaapkamers en de fraaie badkamer. De hoofdslaapkamer bestond voorheen uit twee afzonderlijke slaapkamers, maar is samengevoegd tot één ruime kamer met inloopkast. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met gestuukte wanden, spuitwerkplafonds en een laminaatvloer. Beide kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met draai-kiepramen. De hoofdslaapkamer beschikt over airconditioning uit 2022, de andere slaapkamer is uitgerust met rolluiken. De nette badkamer is voorzien van een badkamermeubel met wastafel, een inbouwcloset, een ruime inloopdouche en een te openen raam.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de voorzolder, waar de cv-installatie (Remeha Avanta, 2008) is opgesteld. Hier bevindt zich tevens de derde slaapkamer. Deze kamer is netjes afgewerkt met strak gestuukte wanden en een strak afgewerkt plafond, en beschikt over een laminaatvloer en een Velux-dakraam. In 2022 is deze verdieping extra geïsoleerd en voorzien van airconditioning.