Neerlandstraat 10

OPTIMAAL WOONCOMFORT!
Bent u op zoek naar een ruime, volledig gerenoveerde (2021) vrijstaande woning met een ruime oprit en garage? Deze prachtige woning, gelegen aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, in een kindvriendelijke woonwijk in Schijndel, biedt alles wat u nodig heeft! Op slechts enkele minuten lopen van het levendige centrum en in de directe nabijheid van winkels, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. De woning is volledig gemoderniseerd en voorzien van nieuwe vloeren, een vernieuwde gevel en een nieuw dak, evenals vernieuwd leidingwerk voor riool, gas en elektra, een nieuwe verwarmingsinstallatie en vernieuwde ventilatie. Daarnaast beschikt de woning over een royale woonkamer en woonkeuken, een praktische bijkeuken, een speel-/werkkamer, een ruime badkamer en maar liefst vier slaapkamers. De verzorgde achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, biedt veel privacy en beschikt over een sfeervolle overkapping. Kortom, een heerlijke vrijstaande woning die volop ruimte, comfort en mogelijkheden biedt op een uitstekende locatie in Schijndel. Heeft u interesse? Neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1972
* Perceeloppervlakte: 668 m²
* Woonoppervlakte: 160 m²
* Inhoud: ca. 596 m³
* Energielabel A+
* Volledige isolatie
* Vrijstaande woning met garage
* Royale woonkamer en woonkeuken
* Praktische bijkeuken
* Speel-/werkkamer
* 4 slaapkamers en een ruime badkamer
* Oprit met parkeergelegenheid voor 4 auto's
* Verzorgde, zonnige achtertuin op het zuidwesten
* 17 zonnepanelen
* Op 5 minuten lopen van het levendige centrum
* Op korte afstand van diverse voorzieningen
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Deze ruime vrijstaande woning is rustig gelegen in een woonstraat, op korte afstand van zowel het centrum als het fraaie buitengebied van Schijndel. Vanuit de woning loopt of fietst u zo het buitengebied in, waar u kunt genieten van prachtige wandel- en fietsroutes. Het levendige centrum van Schijndel is binnen circa 5 tot 10 minuten lopen bereikbaar. Hier vindt u diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook basisschool 't Talent, basisschool De Heijcant, basisschool de Beemd, het voortgezet onderwijs van 't Elde College en diverse kinderdagverblijven bevinden zich op korte afstand van de woning.

TUIN:
Aan de voorzijde bevindt zich een fraai aangelegde voortuin met een eigen oprit, waar u maar liefst vier auto's op eigen terrein kunt parkeren. De verzorgde achtertuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Onder de sfeervolle overkapping kunt u vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten zitten. De tuin is aangelegd met een gazon, een stenen terras en een fraaie boom en is gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten. Daarnaast beschikt de tuin over een eigen achterom en sfeervolle buitenverlichting.

GARAGE:
De garage is vanaf de oprit bereikbaar via een sectionaaldeur en beschikt daarnaast over drie loopdeuren. Via de tuin en de overkapping is de garage eveneens toegankelijk. In de garage zijn elektra en een keukenblok met spoelbak en koudwateraansluiting aanwezig. Tevens bevinden zich hier een toiletruimte, een extra meterkast en de omvormer van de 17 zonnepanelen.

INDELING:
Begane grond:Via de ruime hal met vide, die dankzij de open verbinding zorgt voor een prettige hoeveelheid natuurlijke lichtinval, komt u binnen in de woning. De hal is voorzien van strak stucwerk op de wanden en het plafond en een tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer. Door de uitbouw aan de zijkant is een ruime leefruimte ontstaan. Dankzij de twee tuindeuren staat de leefruimte bovendien in directe verbinding met de achtertuin. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. Naast de vloerverwarming zorgt de airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat. De open woonkeuken, vernieuwd in 2021, is uitgevoerd met een praktische kastenwand en een kook-/spoeleiland met donkere lades en kasten en een composieten werkblad. De keuken is voorzien van een ruime inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, spoelbak met Quooker, een vaatswasser, een grote koelkast en vriezer en twee combi-ovens. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, met aansluitingen voor de wasmachine en droger en een gootsteen. Via een portaal zijn de cv-opstelling en de toiletruimte bereikbaar. Het toilet is voorzien van een inbouwcloset, fonteintje en raam. Op de begane grond bevindt zich tevens een speel-/werkkamer. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als kantoor, speelkamer voor de kinderen of als slaapkamer. De woning is bijzonder energiezuinig dankzij de volledige isolatie en de efficiënte verwarming met airco’s op zowel de begane grond als de verdieping.

Verdieping: Via de trap komt u op de ruime vide, waaraan vier slaapkamers en de badkamer grenzen. De volledig betegelde badkamer beschikt over een groot badkamermeubel met twee waskommen, een spiegel, een inbouwcloset, een inloopdouche, inbouwkranen, elektrische vloerverwarming, mechanische ventilatie en een te openen raam. De vier slaapkamers zijn netjes afgewerkt met stucwerk op de wanden en plafonds en een laminaatvloer. Drie slaapkamers beschikken over airconditioning en in de vierde slaapkamer is hiervoor een aansluiting aanwezig. In de hoofdslaapkamer bevindt zich een vlizotrap naar de bergzolder.