Sweelinckstraat 17

HEERLIJK WONEN!
Aan de Sweelinckstraat 17 in Schijndel staat deze fijne tussenwoning met berging, een woonkamer met halfopen keuken, drie slaapkamers (een vierde slaapkamer is mogelijk) en een badkamer. De tuin is gunstig gesitueerd op het zonnige zuidoosten en beschikt over een eigen achterom en een berging. De woning ligt op loopafstand van het levendige centrum van Schijndel, met winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook scholen, kinderdagverblijven en sportfaciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving. Tegenover de woning ligt een speelveldje voor kinderen. Kortom: een fijne woning op een mooie en kindvriendelijke locatie!

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1987
* Perceeloppervlakte: 135 m²
* Woonoppervlakte: 100 m²
* Inhoud: ca. 349 m³
* Volledig geïsoleerd
* Fijne leefruimte met halfopen keuken
* Drie slaapkamers (vierde mogelijk)
* Zonnige achtertuin met achterom
* Speelveldje tegenover de woning
* Op loopafstand van het centrum
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Deze tussenwoning ligt in een rustige woonstraat in de wijk Plein. De wijk is zeer kindvriendelijk en op korte afstand bevinden zich een speeltuin, kinderdagverblijf, basisschool en middelbare school. Ook voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse voorzieningen in de nabijheid te vinden. Het levendige centrum van Schijndel, met diverse winkels en horecagelegenheden, ligt op loopafstand. De uitvalswegen richting onder andere ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn bovendien eenvoudig te bereiken.

TUIN EN BERGING:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een stenen terras. Achter in de tuin staat een tuinberging, voorzien van elektra, die ideaal is voor het opbergen van (tuin)gereedschap en het stallen van fietsen. Links van de berging bevindt zich de poort naar de brandgang, waardoor de tuin ook via de achterom bereikbaar is. De achtertuin is gunstig gesitueerd op het zuidoosten. Een elektrisch bedienbare zonneluifel aan de achtergevel zorgt op zonnige dagen voor de nodige schaduw.

INDELING:
Begane grond: Je stapt binnen in de hal met de meterkast, toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is afgewerkt met stucwerk op de wanden en het plafond en een tegelvloer die doorloopt in de woonkamer en keuken. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken met een hoekopgesteld keukenmeubel, voorzien van diverse apparatuur. De twee ramen aan de voorzijde zijn voorzien van rolluiken en bieden uitzicht op het tegenovergelegen speelveldje. Aansluitend bevindt zich de woonkamer. Deze is tuingericht en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig, ideaal voor het opbergen van proviand en huishoudelijke spullen. De woonkamer biedt diverse mogelijkheden voor de inrichting.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met aansluitend drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerk op de wanden en plafonds en een laminaatvloer. Alle slaapkamers beschikken over rolluiken. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een badkamermeubel met wastafel, een inloopdouche, een toilet, mechanische ventilatie en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat momenteel uit een open ruimte en is voorzien van een dakraam en de opstelling van de cv-installatie (Nefit HRC, 2020). Deze verdieping biedt de mogelijkheid om relatief eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren.