Diepenbrockstraat 30

HOEKWONING OP EEN TOP LOCATIE!
Aan de Diepenbrockstraat 30 in Schijndel staat deze hoekwoning met L-vormige woonkamer, open keuken, drie slaapkamers, badkamer en een ruime tweede verdieping. De diepe achtertuin is gunstig gesitueerd op het zuiden en heeft een eigen achterom. De woning staat in een kindvriendelijke woonwijk. Op steenworpafstand bevinden zich speelvoorzieningen voor kinderen. Binnen 5 minuten lopen is het levendige centrum van Schijndel te bereiken.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1987
* Perceeloppervlakte: 154 m²
* Woonoppervlakte: 79 m²
* Overige inpandige ruimte: 22 m²
* Inhoud: ca. 358 m³
* Hoekwoning met diepe tuin
* Volledig geïsoleerd
* L-vormige woonkamer met open keuken
* Drie slaapkamers en open tweede verdieping
* Achtertuin op het zuiden
* Eigen achterom
* Groepenkast (2023)
* Kindvriendelijke woonomgeving
* Op loopafstand van het centrum
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Deze hoekwoning is gelegen in een rustige woonstraat. De wijk is zeer kindvriendelijk en op korte afstand treft u een kinderdagverblijf en een basisschool. Ook voor de dagelijkse boodschappen kunt u in de nabijheid van de woning terecht. Het levendige centrum van Schijndel, met zijn vele winkels en diverse uitgaansgelegenheden, vindt u op steenworpafstand. Als u iets verder weg wilt, naar bijvoorbeeld ’s-Hertogenbosch of Eindhoven, dan kunt u de uitvalswegen gemakkelijk bereiken via de nabijgelegen Structuurweg.

TUIN EN BERGING:
De achtertuin beschikt over een eigen achterom en is gesitueerd op het zuiden, zodat u hier de hele dag heerlijk kunt zitten. In 2021 is er aan de woning een fraaie overkapping geplaatst met een lichtstraat. De tuin is aangelegd met een stenen terras en diverse borders en vaste beplanting. De tuin heeft een buitenkraan en achter in de tuin treft u de tuinberging. U beschikt hier over elektra en veel bergruimte voor uw (tuin)gereedschap en u kunt hier eenvoudig meerdere fietsen plaatsen. Aan de berging zit een overkapping voor spullen, bijvoorbeeld uw kliko’s.

INDELING:
Begane grond: U komt binnen in de hal met de meterkast (2023), de toiletruimte met inbouwcloset en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is afgewerkt met stucwerk op de wanden en het plafond en een mooie houten vloer die doorloopt over de hele begane grond. De tuingerichte woonkamer beschikt over een trapkast en openslaande deuren naar de overkapping in de tuin. De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en een groot raam zorgt voor een leuk uitzicht op de straat. De keuken heeft een recht keukenmeubel met boven- en onderkasten, een spoelbak, een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast.

Eerste verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim en voorzien van een laminaatvloer en wandbehang. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inbouwcloset, inloopdouche, wastafel, radiator, mechanische ventilatie en een te openen raam voor natuurlijk licht en ventilatie.

Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Hier staat de cv-installatie opgesteld en vindt u de omvormer voor de 8 zonnepanelen en de aansluitingen voor uw wasmachine en droger. Het is mogelijk om hier een vierde slaapkamer te realiseren.