Mercurius 28

HOOG WOONCOMFORT!
Mercurius 28 is een royale tweekapper met garage en oprit, gelegen in de levendige en kindvriendelijke woonwijk Hulzebraak in Schijndel. De woning is aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd, waardoor een bijzonder ruime woonkamer is ontstaan. Daarnaast beschikt de woning over een fraaie woonkeuken, vier slaapkamers, een moderne badkamer en een verzorgde, privacy biedende achtertuin op het westen. De woning is rustig gelegen en toch bevinden diverse voorzieningen zich op korte afstand. Een ideale combinatie van comfortabel wonen, ruimte en een prettige woonomgeving!

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1999
* Perceeloppervlakte: 230 m²
* Woonoppervlakte: 176 m²
* Inhoud: ca. 652 m³
* Uitgebouwde tweekapper met garage en oprit
* Riante woonkamer met veel lichtinval
* Fraaie woonkeuken
* Moderne badkamer
* Vier slaapkamers
* 18 zonnepanelen
* Verzorgde privacy biedende achtertuin op het westen
* Kindvriendelijke woonwijk
* Op korte afstand van sociale voorzieningen
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
De woning is rustig gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Hulzebraak. Op korte afstand bevinden zich onder andere een kinderdagverblijf en een basisschool. Ook voor de dagelijkse boodschappen kunt u in de nabijheid terecht. Het levendige centrum van Schijndel, met diverse winkels en verschillende horecagelegenheden, bereikt u in circa 5 autominuten. De uitvalswegen richting onder andere Eindhoven en ’s-Hertogenbosch zijn eenvoudig bereikbaar via de nabijgelegen Structuurweg.

TUIN:
Zowel de voor- als achtertuin zijn fraai aangelegd. De voortuin is voorzien van sierbestrating, terwijl de achtertuin beschikt over een mooi terras, kunstgras en diverse borders met een variatie aan vaste beplanting. Het vele groen zorgt voor een sfeervolle uitstraling en biedt volop privacy. De achtertuin is bovendien op het westen gelegen, waardoor u hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Aan de woning is een riante overkapping gerealiseerd, voorzien van twee lichtkoepels, inbouwspots en een screen. Een heerlijke plek om tot in de avonduren te genieten van het buitenleven. Op het dak bevinden zich daarnaast 18 zonnepanelen.

GARAGE:
De garage is zowel via de draaideuren vanaf de oprit als via een loopdeur vanuit de tuin bereikbaar. Daarnaast is de garage inpandig vanuit de bijkeuken toegankelijk. De ruimte is voorzien van elektra, verwarming en water. Naast het parkeren van uw auto biedt de garage volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen en het opbergen van (tuin)gereedschap. De bijkeuken is voorzien van een wastafel, de aansluitingen voor uw wasmachine en droger en een loopdeur naar de tuin.

INDELING:
Begane grond: Via de entree/hal bereikt u de meterkast, de fraaie toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming loopt over de gehele begane grond door. Aan de voorzijde bevindt zich de riante woonkeuken met een fraai keukenmeubel uit 2020. Het royale meubel beschikt over een composieten werkblad en is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, oven en koelkast. Door de ruime opzet is hier bovendien plaats voor een grote eettafel. Aan de achterzijde is de woning over de volledige breedte uitgebouwd. Hierdoor is een royale woonkamer ontstaan, waar u gemakkelijk een ruime zithoek kunt creëren en daarnaast bijvoorbeeld een speelhoek of bureau kunt plaatsen. De riante raampartijen en openslaande tuindeuren zorgen voor een prettige hoeveelheid natuurlijk licht en een directe verbinding met de tuin. Een elektrische haard zorgt bovendien voor extra sfeer en warmte.

Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u drie slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. De moderne badkamer is uitstekend afgewerkt met een tegelvloer en betegelde wanden en een stucwerkplafond met spotjes. U beschikt hier over een fraai badkamermeubel met dubbele wastafel en grote spiegel, een inloopdouche en een designradiator. Daarnaast is de badkamer voorzien van vloerverwarming en mechanische ventilatie. Alle slaapkamers zijn voorzien van stucwerk wanden en plafonds, decoratief wandbehang en een vinylvloer. Op de overloop bevindt zich een airconditioning uit 2023, waarmee de gehele verdieping kan worden gekoeld en (bij)verwarmd.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime voorzolder. Hier bevinden zich de opstelling van de cv-installatie en warmtepomp en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Dankzij de ruime opzet en het aanwezige Velux dakraam is dit een prettige en praktische ruimte. De vierde slaapkamer is uitstekend afgewerkt met strak stucwerk op de wanden en het plafond en een laminaatvloer. De slaapkamer beschikt over een Velux dakraam, airconditioning, bergkasten en knieschotten.