Oliemolen 52
5481 MT Schijndel
Vraagprijs € 489.000 k.k.
Tussenwoning
113 m2 wonen
208 m2 perceel
3 Slaapkamers
HEERLIJK WONEN!
Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met volop leefruimte, een zonnige tuin én een rustige ligging? Dan is deze verzorgde tussenwoning precies wat je zoekt! De woning ligt aan een rustige woonstraat, dichtbij alle dagelijkse voorzieningen en met uitstekende verbindingen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. Dankzij de royale uitbouw aan de achterzijde is een heerlijke, lichte woonkamer ontstaan met een fraaie lichtstraat en openslaande tuindeuren naar de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een open woonkeuken, een complete badkamer en drie ruime slaapkamers, waarbij een vierde slaapkamer eenvoudig te realiseren is. De circa 16 meter diepe achtertuin is verzorgd aangelegd, biedt veel privacy en is gunstig gelegen op het zuidoosten. Hierdoor geniet je vrijwel de hele dag van de zon. Een ideale plek om te ontspannen.
KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1987
* Perceeloppervlakte: 208 m²
* Woonoppervlakte: 113 m²
* Inhoud: ca. 398 m³
* Royale uitgebouwde woonkamer met lichtstraat
* Open woonkeuken
* Drie slaapkamers (vierde slaapkamer mogelijk)
* Complete badkamer
* Verzorgde achtertuin op het zuidoosten
* Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonstraat
* Nabij scholen, supermarkten, winkels, horeca en uitvalswegen
* Aanvaarding in overleg
LIGGING:
De woning is gelegen aan de Oliemolen, een rustige woonstraat in een kindvriendelijke woonwijk. Op korte afstand bevinden zich een kinderdagverblijf, basisschool en diverse speelvoorzieningen. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: winkels en supermarkten liggen in de directe omgeving. Het gezellige centrum van Schijndel met een uitgebreid aanbod aan winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen is binnen enkele minuten per fiets of auto bereikbaar. Via de nabijgelegen Structuurweg zijn bovendien de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven snel en eenvoudig te bereiken.
TUIN:
De verzorgde achtertuin is circa 16 meter diep, ligt op het zonnige zuidoosten en biedt volop privacy. De tuin is keurig aangelegd met 2 ruime terrassen, kunstgras en bomen. Dankzij de gunstige zonligging is het hier vrijwel de hele dag heerlijk vertoeven. Achter in de tuin staat een ruime stenen berging met elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuinspullen of als praktische hobbyruimte. De tuin beschikt bovendien over een handige achterom.
INDELING:
Begane grond: Via de entree kom je in de hal met de meterkast, de moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is verzorgd afgewerkt met strak gestucte wanden en plafonds en een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de open woonkeuken met een praktische L-opstelling. De keuken is uitgevoerd met witte kastfronten, een grijs werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Er is volop ruimte voor een royale eettafel. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een bijzonder ruime woonkamer is ontstaan. De grote lichtstraat en openslaande tuindeuren zorgen voor een prachtige lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische bergkast voor extra opbergruimte.
Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde is vergroot door middel van een dakkapel. Oorspronkelijk bestond deze verdieping uit drie slaapkamers; indien gewenst is de oorspronkelijke indeling eenvoudig weer terug te brengen. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met strak gestucte wanden en plafonds, decoratief behang en een laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer is compleet ingericht met een ligbad met douche, een wastafelmeubel, een vrijhangend toilet en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie.
Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich de opstelling van de cv-installatie (Remeha Avanta HR), de aansluitingen voor de wasapparatuur en een ruime slaapkamer. Deze kamer is keurig afgewerkt met een gestuct plafond, wandafwerking en een laminaatvloer. Dankzij het Velux dakraam is er prettig daglicht aanwezig. Achter de knieschotten is bovendien veel praktische bergruimte beschikbaar.
Lees meer Lees minderKenmerken
| Adres | Oliemolen 52, 5481 MT, Schijndel | |
| Bouw | ||
| Bouwjaar | 1987 | |
| Bouwjaar omschrijving | ||
| Bouwjaar periode | ||
| In aanbouw | Nee | |
| Verdiepingen | ||
| Aantal verdiepingen | ||
| Aantal kamers | 4 | |
| Aantal slaapkamers | 3 | |
| Afmetingen | ||
| Inhoud | 398 m3 | |
| Gebruiksoppervlakte woonfunctie | 113 m2 | |
| Gebouwgebonden buitenruimtes | 0 m2 | |
| Perceeloppervlakte | 208 m2 | |
| Berging schuur | ||
| Schuur/berging soort | Vrijstaand steen | |
| Schuur/berging voorzieningen | Voorzien van elektra | |
| Schuur/berging isolatievormen | ||
| Aantal schuren/bergingen | ||
| Garage | ||
| Garage soorten | Geen garage | |
| Garage voorzieningen | ||
| Garage capaciteit | ||
| Garage isolatievormen | ||
| Totaal aantal garages | ||
| Hoofdtuin | ||
| Hoofdtuin type | Achtertuin | |
| Hoofdtuin positie | Zuidoost | |
| Hoofdtuin achterom | Ja | |
| Hoofdtuin lengte | 1.650 m | |
| Hoofdtuin breedte | 600 m | |
| Hoofdtuin oppervlakte | 99 m2 | |
| Installaties | ||
| Soorten verwarming | CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk | |
| CV Ketel type | Remeha Avanta HR | |
| CV Ketel bouwjaar | 2017 | |
| CV Ketel brandstof | Gas | |
| CV Ketel eigendom | Eigendom | |
| CV Ketel combiketel | Nee | |
| Soorten warm water | CV ketel | |
| Energie | ||
| Energieklasse | B | |
| Energie index | ||
| Energielabel einddatum | 14-10-2031 | |
| EPC | ||
| Isolatie | ||
| Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd | |
| Voorzieningen | ||
| Voorzieningen | Mechanische ventilatie, Airconditioning, Dakraam | |
| Parkeerfaciliteiten | Openbaar parkeren | |
| Keurmerken | ||
Maak nu een afspraak voor deze woning
Plan nu een bezichtigingKorte lijnen, wij staan klaar
Heb je vragen of wil je meer weten? Neem direct contact met ons op.
Locatie Schijndel
Kloosterstraat 6
5481 BE
073 544 21 00
info@demakelaarvanhier.nl
Locatie Veghel
Hoogstraat 25
5462 CW
0413 35 36 11
info@demakelaarvanhier.nl
4/5 sterren
Waar kunnen we je mee helpen?