Lijsterbesstraat 10

VERRASSEND RUIM!
Deze leuke tweekapper biedt opvallend veel ruimte en wooncomfort. De woning beschikt over een royale woonkamer, een aparte woonkeuken, een nette badkamer en maar liefst vier slaapkamers. De onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin biedt volop gemak en aan de voorzijde is er parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein, waarvan één onder de carport. De woning is gelegen aan de rand van het centrum van Veghel, in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle (sociale) voorzieningen binnen handbereik. Een comfortabele en verzorgde woning waar u zó in kunt trekken!

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1965
* Perceeloppervlakte: 218 m²
* Woonoppervlakte: 155 m²
* Inhoud: ca. 546 m³
* Tweekapper met eigen oprit en carport
* 12 zonnepanelen
* Royale woonkamer
* Aparte woonkeuken
* Nette badkamer
* Vier slaapkamers
* Verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin
* Kindvriendelijke woonomgeving
* Gunstige woonlocatie nabij alle voorzieningen
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Deze woning is ideaal gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van het centrum van Veghel. Alle belangrijke voorzieningen, zoals winkels, supermarkten, basis- en middelbare scholen en openbaar vervoer, bevinden zich op loop- en fietsafstand. Daarnaast bereikt u binnen enkele minuten met de auto de uitvalswegen A50 en N279. Hierdoor zijn onder andere Eindhoven, Uden, ’s-Hertogenbosch en omliggende plaatsen uitstekend bereikbaar.

TUIN:
De voortuin is fraai aangelegd met sierbestrating, borders en vaste beplanting. Aan de linkerzijde bevindt zich de eigen oprit met ruimte voor twee auto's, waarvan één onder de carport geparkeerd kan worden. De verzorgde achtertuin is volledig bestraat en voorzien van elektra, buitenverlichting en een buitenkraan.

INDELING:
Begane grond: Bij binnenkomst komt u in de ruime hal met de meterkast, trapopgang naar de verdieping, een praktische trapkast en de toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. De hal is keurig afgewerkt met strak stucwerk en een moderne tegelvloer met comfortabele vloerverwarming, die doorloopt in de woonkamer. De woonkamer is zeer royaal en biedt diverse mogelijkheden voor de inrichting. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde is er veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin en de keuken. De keuken bestaat uit een recht opgesteld keukenmeubel in een lichte kleurstelling met een wit werkblad en is voorzien van diverse lades, kasten en apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Een airconditioning zorgt voor extra comfort en via de openslaande deuren bereikt u de ruimte onder de carport. Een loopdeur geeft toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een vaste kast en de trapopgang naar de tweede verdieping. De ruime badkamer is uitgevoerd met witte wandtegels en grijze vloertegels en beschikt over een inloopdouche, inbouwtoilet, een groot badkamermeubel met wastafel en twee kranen, een spiegel met verlichting en mechanische ventilatie. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met strak gestucte wanden en plafonds en voorzien van een fraaie houten vloer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een eigen balkon. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich de cv-installatie, de omvormer van de 12 zonnepanelen en de aansluitingen voor de witgoedapparatuur. Dankzij de dakkapel is hier een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd. Deze kamer is afgewerkt met stucwerk, vloerbedekking en beschikt eveneens over rolluiken.