Kwarteldonk 33

MODERN, COMFORTABEL WONEN!
Ben je op zoek naar een instapklare woning met moderne afwerking, veel ruimte en een sfeervol aangelegde achtertuin? Dan is deze verrassend ruime, geschakelde tussenwoning precies wat je zoekt. Met een royale woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, een moderne badkamer én een garage met carport biedt deze woning optimaal wooncomfort voor het hele gezin!

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1976
* Perceeloppervlakte: 194 m²
* Woonoppervlakte: 140 m²
* Inhoud: ca. 495 m³
* Ruime tussenwoning met garage
* Moderne afwerking
* Riante leefruimte
* Fraaie badkamer, voorzien van alle gemakken
* Vier slaapkamers
* Verzorgde en zonnige achtertuin met veel privacy
* Gunstige woonlocatie
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Je woont hier in een rustige, groene wijk met een speeltuintje om de hoek. Op fietsafstand bevinden zich supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. Ook het centrum van Veghel is snel bereikbaar. Met de auto ben je binnen no-time op de A50 of N279, waardoor steden als Eindhoven, Den Bosch en Nijmegen goed bereikbaar zijn.

TUIN:
De voortuin is fraai aangelegd met een border, een boompje en houtsnippers, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. De achtertuin is bereikbaar via een eigen achterom en is sfeervol en verzorgd aangelegd met een terras, gazon, borders, vaste beplanting en sierkiezel. Hierdoor ontstaat een gezellige en uitnodigende buitenruimte waar je optimaal kunt genieten van rust en privacy. Dankzij de gunstige ligging op het westen geniet je hier van veel zon. Aan de woning is een zonneluifel bevestigd, zodat je ook op warme dagen heerlijk buiten kunt zitten. Op het dak van de woning liggen maar liefst 15 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzamer wooncomfort.

GARAGE:
Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande garage met af te sluiten carport. De garage is voorzien van elektra en biedt ruimte voor het parkeren van een auto en fietsen, evenals het opbergen van (tuin)gereedschap. Daarnaast is deze ruimte uitermate geschikt voor het realiseren van een salon of kantoor aan huis.

INDELING:
Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op. In de hal bevinden zich de meterkast en de toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. De begane grond is goed afgewerkt met strak gestucte wanden en een nette laminaatvloer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een grote raampartij met uitzicht op het groen. Daarnaast vind je hier een praktische trappenkast en een portaal met de trapopgang naar de eerste verdieping. Een airconditioning zorgt voor een aangename temperatuur in de ruimte. De woonkeuken is aan de achterzijde gesitueerd. Via openslaande deuren bereik je de tuin, waardoor je op zomerse dagen binnen en buiten mooi met elkaar verbindt. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker granieten werkblad en bestaat uit een recht keukenmeubel en een kookeiland. De keuken is uitgerust met een koel-/vriescombinatie, combi-oven, 5-pits fornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en een close-in-boiler. Via een loopdeur is eveneens de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is in 2023 volledig gemoderniseerd en hoogwaardig afgewerkt met fraaie beige vloer- en wandtegels en een gestuct plafond met inbouwspots. De ruimte beschikt over een stijlvol badkamermeubel met dubbele wastafel en inbouwkranen, twee spiegels met verlichting, een ruime douche met regendouche en handdouche, een inbouwcloset, designradiator en elektrische vloerverwarming. Tevens is de badkamer voorzien van mechanische ventilatie en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. De slaapkamers zijn allen netjes afgewerkt met strak stucwerk en een fraaie pvc-vloer in visgraatmotief. Eén slaapkamer beschikt over een eigen wastafel en twee kamers zijn voorzien van airconditioning.

Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder bevinden zich de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De vierde slaapkamer is bijzonder ruim en beschikt over veel bergruimte achter de knieschotten.