Loosbraak 17

VRIJ GELEGEN WONING MET DUBBELE GARAGE OP ROYAAL PERCEEL!
Deze woning met dubbele garage en eigen oprit is gelegen op een mooie, vrije locatie tussen de landerijen en biedt een weids uitzicht. Het perceel van circa 2.500 m² biedt volop ruimte rondom de woning en diverse gebruiksmogelijkheden. Het centrum van Schijndel en uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn op korte afstand bereikbaar. De woning is gebouwd in 1958 en in het verleden compleet gerenoveerd. Inmiddels dient rekening gehouden te worden met modernisering en achterstallig onderhoud.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1958
* Perceeloppervlakte: ca. 2.500 m²
* Woonoppervlakte: 213 m²
* Externe bergruimte: 69 m²
* Vrijstaande dubbele garage met eigen oprit
* 3 slaapkamers
* Royale woonkamer en woonkeuken
* Achtertuin op het zuiden
* Gelegen tussen de landerijen nabij Schijndel en uitvalswegen
* 20 zonnepanelen huur €149,- p/m
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
De woning ligt in Wijbosch, nabij sportvelden, basisschool en natuurgebied het Wijboschbroek. In het nabijgelegen centrum van Schijndel bevinden zich winkels en horecagelegenheden. De omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen.

TUIN EN GARAGE:
De ruime tuin rondom de woning biedt veel privacy en diverse mogelijkheden voor buitenleven of het hobbymatig houden van dieren. De vrijstaande garage is bereikbaar via de oprit en beschikt over meerdere toegangsdeuren en voorzieningen zoals elektra en water.

INDELING:
Begane grond: Via de entree/hal met trapopgang en meterkast is er toegang tot de woonkeuken. De keuken is opgesteld in een U-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookstel, afzuigkap, combi-oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken zijn er openslaande deuren naar de woonkamer. De woonkamer beschikt over meerdere raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Verder is er een gashaard aanwezig. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de cv-ketel en een loopdeur naar de tuin aanwezig.

Eerste verdieping: Via de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en een vaste kast bereikbaar. De slaapkamers zijn ruim van opzet en voorzien van rolluiken. Eén van de slaapkamers beschikt daarnaast over een vaste kast. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Dankzij het aanwezige raam is natuurlijke ventilatie mogelijk.

Tweede verdieping: Middels een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze ruimte is in gebruik als bergzolder.

BIJGEBOUW:
Het bijgebouw beschikt over een woonkamer met openslaande deuren naar buiten, waardoor er veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel ontstaat. In de woonkamer hangt een airconditioning die zorgt voor een aangename temperatuur. De open keuken is voorzien van een in hoekopgesteld keukenmeubel met zowel boven- als onderkasten en biedt volop opbergruimte. Daarnaast is er een badkamer aanwezig met douche, wastafel en toilet. Verder beschikt het bijgebouw over een slaapkamer en een praktische wasruimte met witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-installatie. Dankzij de veelzijdige indeling is deze ruimte uitermate geschikt voor diverse doeleinden, zoals een mantelzorgwoning of kantoor of salon aan huis. Ook kan de ruimte eenvoudig worden omgebouwd tot hobbyruimte of zelfs een sfeervolle eigen bar.