De Jonghstraat 13

WONEN IN HARTJE VEGHEL!
In het bruisende centrum van Veghel gelegen, goed onderhouden en afgewerkte woning met groot dakterras én eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Deze woning maakt deel uit van het geliefde bouwplan De Bolken en biedt een verrassend ruime en comfortabele woonbeleving op een toplocatie. De woning beschikt onder meer over een sfeervolle woonkamer met veel natuurlijke lichtinval, een open keuken en directe toegang tot het zonnige terras van circa 20 m², gelegen op het zuiden. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. Dankzij de optimale isolatie en volledige toepassing van isolerende beglazing profiteert u van een comfortabel woonklimaat én lage energielasten. De woning is gunstig gelegen met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand, waaronder winkels, supermarkten, scholen en diverse uitvalswegen.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 2011
* Woonoppervlakte: 77 m²
* Inhoud: ca. 314 m³
* VvE-bijdrage: € 143,45 p/m
* Volledig geïsoleerd
* Woonkamer met open keuken
* Twee slaapkamers en ruime badkamer
* Zonnig dakterras van 20 m²
* Inpandige berging
* Eigen parkeerplaats in de parkeergarage
* Alle (sociale) voorzieningen nabij de woning
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
De woning is uitstekend gelegen in het centrum van Veghel aan De Jonghstraat. Een levendige en aantrekkelijke woonomgeving met diverse winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden op korte afstand. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich letterlijk binnen handbereik. Daarnaast ligt de populaire Noordkade op korte afstand van de woning. Dit bruisende gebied staat bekend om haar culturele voorzieningen, restaurants, evenementen en recreatiemogelijkheden. Ook scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij diverse uitvalswegen zijn steden als 's-Hertogenbosch en Eindhoven snel en gemakkelijk te bereiken.

TERRAS:
Het ruime en zonnige terras is 20 m² en ideaal gesitueerd op het zuiden en biedt volop privacy. Vanuit het terras zijn tevens de parkeergarage en de algemene ruimten bereikbaar.

INDELING:
Begane grond: Via de entree bereikt u de hal, die is afgewerkt met een donkere tegelvloer, spachtelputz wandafwerking en een strak schuurwerk plafond. Vanuit de hal zijn de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische trapkast en de inpandige berging toegankelijk. In de inpandige bevinden zich hier de wasmachineaansluiting en een praktische vaste kastruimte.

Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de woonkamer, de trapopgang naar de tweede verdieping en de toiletruimte bereikbaar. Het toilet is deels betegeld en uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje. De living is sfeervol afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, strakke wand- en plafondafwerking en grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. Via een loopdeur bereikt u het zonnige terras. De nette open keuken in hoekopstelling is geplaatst en beschikt over diverse onder- en bovenkasten, lades en een kunststof werkblad. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Tweede verdieping: De overloop is afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wanden en een schuurwerk plafond. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, de ruime badkamer en een tweede toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. De slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking. De nette badkamer is uitgevoerd in eigentijdse grijstinten en voorzien van een royale inloopdouche met thermostaatkraan, een badmeubel met wastafel, een spiegel en een te openen raam.

Derde verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder. Hier bevinden zich tevens de mechanische ventilatie-unit, de HR c.v.-ketel en de zonneboiler.