Primulastraat 18

PRETTIG WONEN!
Deze nette eindwoning heeft een praktische indeling met fijne leefruimtes waar het heerlijk wonen is. De woning beschikt over een L-vormige woonkamer, een open keuken, een grote tuinkamer, een compleet uitgeruste badkamer, drie slaapkamers en een bergzolder. Aan de achterzijde bevindt zich een diepe, besloten achtertuin. De tuin is verzorgd aangelegd en heeft een eigen achterom. De woning is gelegen nabij winkels, een basisschool, het zwembad, sportfaciliteiten en directe uitvalswegen.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1963
* Perceeloppervlakte: 206 m²
* Woonoppervlakte: 80 m²
* Inhoud: ca. 428 m³
* Nette eindwoning met fijne leefruimtes
* L-vormige woonkamer
* Open woonkeuken
* Complete badkamer
* Drie slaapkamers
* Riante tuinkamer (2022)
* Verzorgde achtertuin met achterom
* Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving
* Op korte afstand van diverse (sociale) voorzieningen
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
In de nabijheid van de woning vind je diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook een basisschool, het zwembad en andere sportfaciliteiten liggen op korte afstand. Het levendige centrum van Schijndel bereik je binnen vijf autominuten. Via de nabijgelegen Structuurweg zijn de uitvalswegen richting onder andere ’s-Hertogenbosch en Eindhoven eenvoudig bereikbaar.

TUIN:
De voortuin is fraai aangelegd met siergrind, plantenbakken, een sierhek en een bestraat looppad naar de overdekte voordeur. Dankzij de besloten ligging biedt de achtertuin volop privacy. De tuin beschikt over een stenen terras, gazon, bomen en diverse borders. Achter in de tuin staat een tuinhuis, ideaal voor het opbergen van (tuin)gereedschap en fietsen. Aangrenzend bevindt zich een overkapping voor extra opslagruimte. Aan de woning is een elektrische zonneluifel geplaatst.

INDELING:
Begane grond: Entree/hal met trapopgang naar de verdieping, de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en een toiletruimte met inbouwcloset, fonteintje en raam. Vanuit de hal bereik je de leefruimte. De L-vormige woonkamer biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Het grote raam aan de voorzijde is voorzien van een rolluik en via een tuindeur is de overkapping bereikbaar. De open keuken beschikt over een in hoekopstelling geplaatst keukenmeubel met boven- en onderkasten, lades en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er een praktische kelderkast voor extra bergruimte. In 2022 is aan de woning een riante tuinkamer gerealiseerd, voorzien van afsluitbare glazen schuifpanelen en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de tuinkamer is de brandgang aan de zijkant van het perceel bereikbaar.

Verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een wastafelmeubel, inbouwcloset, ligbad, inloopdouche en een te openen draai-/kiepraam (2022) met rolluik. De slaapkamers zijn voorzien van een pvc-vloer en draai-/kiepramen met rolluiken. In één van de slaapkamers is een wateraansluiting aanwezig; hier bevond zich voorheen de wasapparatuur.

Zolder: Via een vlizotrap bereikbare bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen.