Sweelinckstraat 5

FIJNE WOONLOCATIE!
Deze goed onderhouden tussenwoning met berging ligt in een kindvriendelijke woonomgeving, schuin tegenover een speelveldje en op loopafstand van het centrum van Schijndel en diverse (sociale) voorzieningen. De woning biedt fijne leefruimtes, waaronder een ruime uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval, een riante keuken, een moderne badkamer (2025) en maar liefst vier grote slaapkamers! Aan de achterzijde beschik je over een verzorgde achtertuin met een fijne overkapping.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1987
* Perceeloppervlakte: 132 m²
* Woonoppervlakte: 113 m²
* Inhoud: ca. 388 m³
* Tussenwoning met berging
* Volledig geïsoleerd
* Ruime, lichte woonkamer
* Riante keuken
* Vier slaapkamers
* Moderne badkamer (2025)
* Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten
* 13 zonnepanelen (huur €74,- per maand)
* Kindvriendelijke woonwijk, tegenover een speelveldje
* Op loopafstand van het centrum van Schijndel en diverse voorzieningen
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Deze tussenwoning ligt in een rustige woonstraat in de wijk Plein. De wijk is zeer kindvriendelijk en op korte afstand vind je een speeltuin, kinderdagverblijf, basisschool en middelbare school. Ook voor de dagelijkse boodschappen kun je in de nabijheid van de woning terecht. Het levendige centrum van Schijndel, met zijn vele winkels en diverse uitgaansgelegenheden, ligt op loopafstand. De uitvalswegen naar bijvoorbeeld ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn bovendien eenvoudig te bereiken.

TUIN EN BERGING:
De voortuin is aangelegd met diverse vaste beplanting en een looppad naar de overdekte voordeur. Aan de achterzijde van de woning beschik je over een verzorgde achtertuin met een eigen achterom. De tuin ligt op het zonnige zuidoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. Achter in de tuin is een overkapping geplaatst waar je heerlijk van de tuin kunt genieten. Ook bevindt zich achter in de tuin een berging voor het stallen van je fiets(en) en het opbergen van (tuin)gereedschap.

INDELING:
Begane grond: Je komt binnen in de hal met de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), de trapopgang naar de verdieping en de moderne toiletruimte (2025) met inbouwcloset en fonteintje. De hal is netjes afgewerkt en voorzien van een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming, die doorloopt in de woonkamer en keuken. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met een riant U-vormig keukenmeubel met crèmekleurige lades en kasten, een zwart granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookstel, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een royale woonkamer is ontstaan. De riante raampartijen en lichtkoepels zorgen voor een prettige lichtinval. Middels openslaande deuren bereik je de achtertuin. Verder beschikt de woonkamer over een grote trapkast, ideaal voor het opbergen van je proviand.

Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De badkamer is in 2025 gemoderniseerd, uitstekend afgewerkt en volledig betegeld met grijze vloer- en wandtegels. De badkamer is voorzien van een inbouwcloset, een ruime inloopdouche, een badkamermeubel met twee wastafels, een designradiator en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. De slaapkamers zijn allen netjes afgewerkt met strak gestucte wanden en een laminaatvloer. Alle kamers beschikken over elektrische rolluiken (2023).

Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping met de opstelling van de cv-installatie, de mechanische ventilatie-unit (2025) en de aansluitingen voor je wasmachine en droger. De voorzolder is voorzien van een groot Velux dakraam (2020) en geeft toegang tot de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt eveneens over een groot Velux dakraam en biedt veel bergruimte achter de knieschotten. Via een luik is nog een kleine bergzolder bereikbaar. De slaapkamer is afgewerkt met gestucte wanden en plafond (met inbouwspots) en een laminaatvloer.