Hoefplein 16

Stijlvolle maisonnette met riant dakterras en overdekte parkeerplaats in hartje Veghel!
Wonen in het bruisende centrum van Veghel met alle voorzieningen binnen handbereik? Deze ruime maisonnette combineert comfort, licht en een praktische indeling met een toplocatie. Het appartement is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee volwaardige slaapkamers en een complete badkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk licht en een prettige woonbeleving. Een absolute eyecatcher is het royale dakterras, waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van de buitenruimte midden in het centrum. Daarnaast beschik je over een eigen overdekte parkeerplaats in de parkeergarage, ideaal en comfortabel parkeren, altijd dichtbij.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 2011
* VvE-bijdrage: € 146,33
* Woonoppervlakte: 76 m²
* Inhoud: ca. 257 m³
* Woonkamer met open keuken
* Royaal buitenterras van 16 m²
* Complete badkamer
* Twee slaapkamers
* Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder
* Berging op de begane grond
* Gelegen in het centrum, op loopafstand van alle voorzieningen
* Nabij de uitvalswegen naar o.a. Eindhoven en 's-Hertogenbosch
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
De maisonnette is gelegen in het centrum van Veghel, aan het Hoefplein: een levendige locatie met diverse winkels en horecagelegenheden. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op steenworp afstand. De hippe Noordkade, diverse scholen en sportfaciliteiten liggen eveneens op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven snel en eenvoudig te bereiken.

INDELING:
Begane grond: De centrale entree, toegankelijk vanaf het Hoefplein, is voorzien van een intercominstallatie, lift en trappenhuis. Vanuit hier is tevens de parkeergarage bereikbaar. De eigen berging bevindt zich op de begane grond en is eveneens vanaf het Hoefplein toegankelijk.

Eerste verdieping: Via de hal met meterkast, toiletruimte met inbouwcloset en trapopgang naar de tweede verdieping bereikt u de living. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Daarnaast bevindt zich hier een vaste kast met de pomp van de vloerverwarming. De grote raampartijen met Frans balkon zorgen voor veel lichtinval en bieden een leuk uitzicht op het plein. De woonkamer/keuken is voorzien van een airco met buitenunit. De open keuken is uitgerust met een keukenmeubel voorzien van een 5-pits gaskookstel, afzuigkap, vaatwasser, inbouwkoelkast, combimagnetron en een vriezer. Via een loopdeur is het royale buitenterras bereikbaar. Het royale dakterras van ruim 16 m² is gesitueerd op het oosten. Het terras is aangelegd met grote tegels, fraaie houten plantenbakken en een houten schutting en poort die uit komt op de galerij.

Tweede verdieping: De overloop beschikt over een vaste kast met de aansluiting voor de wasmachine, de opstelling van de cv-installatie en de zonneboiler. Tevens bevindt zich in het plafond een luik met toegang tot de bergvliering. Vanuit de overloop is er toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inbouwcloset, badkamermeubel, wastafel, ligbad en een inloopdouche. Een dakraam zorgt voor de natuurlijke ventilatie. De slaapkamers zijn beide netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een dakkapel met uitzicht op het plein. De tweede slaapkamer beschikt over een dakraam en een vaste kastenwand