Hopstamper 2

LEUK WONEN!
Deze hoekwoning biedt alles wat je nodig hebt! Een royale woonkamer met open keuken, een nette badkamer, vier ruime slaapkamers, een vrijstaande garage en een zonnige achtertuin met eigen achterom. De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Schijndel, met alle voorzieningen op korte afstand. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1992
* Perceeloppervlakte: 176 m²
* Woonoppervlakte: 100 m²
* Inhoud: ca. 364 m³
* Hoekwoning met garage
* Royale woonkamer met open keuken
* Nette badkamer
* Vier slaapkamers
* Verzorgde, onderhoudsvriendelijke achtertuin op zuidwesten
* In een rustige, kindvriendelijke woonwijk gelegen
* Op korte afstand van het centrum en alle sociale voorzieningen
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Deze ruime hoekwoning is gelegen in een rustige woonstraat in een kindvriendelijke wijk. Op korte afstand bevindt zich het levendige centrum van Schijndel met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van onder andere scholen, kinderdagverblijven, sportfaciliteiten en overige voorzieningen. De uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn eenvoudig bereikbaar via de nabijgelegen Structuurweg.

TUIN:
De voortuin is fraai aangelegd met bestrating, een palm en vaste beplanting, wat zorgt voor een verzorgd aanzicht. De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Een elektrische zonneluifel biedt desgewenst schaduw. De tuin is volledig bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk. Daarnaast beschikt de tuin over een tuinschuurtje met elektra, ideaal voor het opbergen van (tuin)gereedschap.

GARAGE:
Achter in de tuin staat een in spouw gebouwde garage. Deze is bereikbaar via een elektrische sectionaaldeur aan de zijkant van het perceel of via een loopdeur vanuit de tuin. De garage is voorzien van elektra, water en een grote praktische vliering. Hier is voldoende ruimte om een auto te parkeren, fietsen te stallen en tuinmeubilair op te bergen. Dankzij de aanwezige voorzieningen is de ruimte bovendien uitermate geschikt om in te richten als hobbyruimte, werkplaats of praktijk aan huis.

INDELING:
Begane grond: De hal met meterkast geeft toegang tot de woonkamer. De royale L-vormige woonkamer is strak afgewerkt met stucwerk op wanden en plafond en voorzien van een tegelvloer. In een portaal bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. Vanuit de woonkamer is tevens de praktische trapkast bereikbaar. De open keuken is aan de achterzijde gesitueerd en uitgevoerd met een royaal keukenmeubel in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, (stoom)oven, koelkast, spoelbak en vaatwasser. Via een loopdeur is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is goed afgewerkt met grijze vloertegels en witte wandtegels en voorzien van een badkamermeubel met wastafel, douche, inbouwtoilet en handdoekradiator. Daarnaast beschikt de badkamer over elektrische vloerverwarming, mechanische ventilatie en een kunststof draai-/kiepraam voor natuurlijke ventilatie. De slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds en een laminaatvloer. Alle kamers beschikken over draai-/kiepramen met HR++ beglazing en rolluiken.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de cv-installatie (Remeha Avanta, bouwjaar 2013), de omvormer voor de 9 zonnepanelen en de aansluitingen voor wasapparatuur. Slaapkamer 4 is afgewerkt in dezelfde stijl als de overige slaapkamers en beschikt over een Velux dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten.