Plattegrond
Kamillelaar 13
5467 JB Veghel
Vraagprijs € 419.000 k.k.
Tussenwoning
123 m2 wonen
165 m2 perceel
5 Slaapkamers
RUSTIG WONEN!
Aan de Kamillelaar 13 in Veghel staat deze leuke, goed onderhouden tussenwoning. De woning ligt in een rustige woonstraat met enkel bestemmingsverkeer. Binnen beschikt de woning over een woonkamer met open woonkeuken (2024), een compleet uitgeruste badkamer en vijf slaapkamers. De tuin is verzorgd aangelegd met een stenen terras, gazon en een overkapping. Binnen enkele minuten bereikt u het centrum van Veghel met diverse winkels en horecagelegenheden. Ook supermarkten, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand van de woning.
KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1982
* Perceeloppervlakte: 165 m²
* Woonoppervlakte: 123 m²
* Inhoud: ca. 431 m³
* Tuingerichte woonkamer
* Open woonkeuken
* Complete badkamer
* Vijf slaapkamers
* Achtertuin met achterom en overkapping
* Ideaal gelegen nabij het centrum en scholen
* Aanvaarding in overleg
LIGGING:
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonstraat met uitsluitend bestemmingsverkeer en volop openbare parkeergelegenheid. Op enkele minuten afstand bevindt zich het levendige centrum van Veghel, met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer liggen eveneens op loopafstand. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen bereikt u binnen vijf minuten de A50 en bent u in circa twintig minuten in ’s-Hertogenbosch of Eindhoven.
TUIN EN BERGING:
Aan de voorzijde is de tuin aangelegd met een border en diverse vaste beplanting, wat zorgt voor een verzorgd aanzicht. De achtertuin, bereikbaar via een eigen achterom, is eveneens netjes aangelegd met een stenen terras en gazon. Aan de woning is een aluminium overkapping geplaatst waar u heerlijk buiten kunt zitten. Achter in de tuin staat een berging voor bijvoorbeeld het opbergen van (tuin)gereedschap en het stallen van fietsen.
INDELING:
Begane grond: In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte. De woonkamer beschikt aan zowel de voor- als achterzijde over grote raampartijen, wat zorgt voor veel lichtinval. De woonkamer is netjes afgewerkt met gestucte wanden en plafonds en een pvc-vloer. Via een tuindeur heeft u toegang tot de achtertuin. Daarnaast bevindt zich in de woonkamer een vaste kast, ideaal voor het opbergen van proviand. De moderne open woonkeuken (2024) is voorzien van een in hoekopstelling geplaatst keukenmeubel met donkere boven- en onderkasten, een licht werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser.
Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een badkamermeubel met wastafel, een toilet, een douche en een ligbad. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, houten kozijnen en dubbele beglazing. Eén van de slaapkamers beschikt over een vast bed en de hoofdslaapkamer heeft een eigen inloopkast.
Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Door het plaatsen van een dakkapel zijn hier twee ruime slaapkamers gerealiseerd. Vanuit de voorzolder is tevens de vliering bereikbaar, die veel bergruimte biedt.
Lees meer Lees minderKenmerken
| Adres | Kamillelaar 13 , 5467 JB, Veghel Nederland | |
| Bouw | ||
| Bouwjaar | 1982 | |
| In aanbouw | Nee | |
| Verdiepingen | ||
| Aantal kamers | 6 | |
| Aantal slaapkamers | 5 | |
| Afmetingen | ||
| Inhoud | 431 m3 | |
| Gebruiksoppervlakte woonfunctie | 123 m2 | |
| Gebouwgebonden buitenruimtes | 19 m2 | |
| Perceeloppervlakte | 165 m2 | |
| Berging schuur | ||
| Schuur/berging soort | Vrijstaand steen | |
| Schuur/berging voorzieningen | Voorzien van elektra | |
| Garage | ||
| Garage soorten | Geen garage | |
| Hoofdtuin | ||
| Hoofdtuin type | Achtertuin | |
| Hoofdtuin positie | Zuidoost | |
| Hoofdtuin achterom | Nee | |
| Hoofdtuin lengte | 1.500 m | |
| Hoofdtuin breedte | 510 m | |
| Hoofdtuin oppervlakte | 77 m2 | |
| Installaties | ||
| Soorten verwarming | CV ketel | |
| CV Ketel type | Nefit | |
| CV Ketel bouwjaar | 2025 | |
| CV Ketel brandstof | Gas | |
| CV Ketel eigendom | Eigendom | |
| CV Ketel combiketel | Ja | |
| Soorten warm water | CV ketel | |
| Energie | ||
| Energieklasse | C | |
| Energielabel einddatum | 22-06-2028 | |
| Isolatie | ||
| Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas | |
| Voorzieningen | ||
| Voorzieningen | Rolluiken, Dakraam | |
| Parkeerfaciliteiten | Openbaar parkeren | |
Maak nu een afspraak voor deze woning
Plan nu een bezichtigingPlattegronden
Korte lijnen, wij staan klaar
Heb je vragen of wil je meer weten? Neem direct contact met ons op.
Locatie Schijndel
Kloosterstraat 6
5481 BE
073 544 21 00
info@demakelaarvanhier.nl
Locatie Veghel
Hoogstraat 25
5462 CW
0413 35 36 11
info@demakelaarvanhier.nl
4/5 sterren
Waar kunnen we je mee helpen?