Veghel
Wolgastraat 71
Vraagprijs € 185.000,- k.k.

Plattegronden


Veghel – Wolgastraat 71

RUIME TUSSENWONING MET GARAGE! Mooi aan de rand van woonwijk De Leest gelegen tussenwoning met garage! De woning is met een woonoppervlakte van 125 m2 en een inhoud van 422 m3 lekker ruim en beschikt naast onder andere een woonkamer van 29,5 m2 op de begane grond over een dichte keuken van ruim 8 m2 […]

Bekijk meer

RUIME TUSSENWONING MET GARAGE!

Mooi aan de rand van woonwijk De Leest gelegen tussenwoning met garage! De woning is met een woonoppervlakte van 125 m2 en een inhoud van 422 m3 lekker ruim en beschikt naast onder andere een woonkamer van 29,5 m2 op de begane grond over een dichte keuken van ruim 8 m2 en op de 1e verdieping treft u 3 slaapkamers van respectievelijk bijna 16 m2, 12 m2 en 8 m2 en een badkamer van 5 m2. Op de 2e verdieping bevindt zich naast de voorzolder met opstelling van de Atag HR c.v.-combiketel en de witgoed aansluiting een zeer ruime 4e slaapkamer van maar liefst circa 18 m2. De woning is voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk isolerende beglazing.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1973
* Perceeloppervlakte: 147 m²
* Woonoppervlakte: 125 m²
* Inhoud: circa 422 m³
* Woonkamer van 29,5 m2
* Dichte keuken van 8 m2 met eenvoudige keukeninrichting
* 4 slaapkamers
* Tuin met directe toegang tot de garage
* Diverse (sociale) voorzieningen op korte afstand
* Aanvaarding in overleg
* Houdt rekening met kosten voor modernisering van deze woning

LIGGING:
Deze tussenwoning met garage is gelegen aan de rand van woonwijk De Leest met ruim voldoende parkeergelegenheid tegenover de woning. Verder bevinden zich alle denkbare voorzieningen zoals basisscholen, winkels, supermarkt en uitvalswegen naar de A50 en N279 in de directe nabijheid.

TUIN EN GARAGE:
De achtertuin is circa 8 meter diep tot aan de garage. De achtertuin heeft een achterom door de garage. De garage heeft een oppervlakte van 17,5 m2 en is voorzien van elektra.

INDELING:
Begane grond: U komt via het tochtportaal binnen in de hal/entree, hier bevinden zich naast de garderobe de deels betegelde toiletruimte, de trap-/meterkast (6 groepen) en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal die is afgewerkt met een laminaatvloer heeft u toegang tot de woonkamer van 29,5 m2 en de dichte keuken van 8 m2 die net als de woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer.

Eerste verdieping: De overloop met laminaatvloer geeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk circa 16 m2, 12 m2 en 8 m2 en zijn afgewerkt met vloerbedekking en laminaatvloeren. Twee slaapkamers beschikken ook nog over vaste kasten. De badkamer van circa 5 m2 is deels betegeld en beschikt over een wastafel, een ligbad, toilet en de witgoed aansluitingen.

Tweede verdieping: Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Via de voorzolder met opstelling van Atag HR c.v.-combiketel is de 4e slaapkamer bereikbaar. De vierde slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 18 m2 en beschikt over een dakkapel, wastafel en vaste bergruimte.

Bekijk minder
Monique van Rijbroek Meierijstad Makelaar

Heeft u interesse?

Bel me op
073 544 21 00

of maak een afspraak

Kenmerken

Soort: eengezinswoning
Type: tussenwoning
Kwaliteit: eenvoudig
Bouwjaar: 1973
Bouwvorm: bestaande bouw
Liggingen: in woonwijk, vrij uitzicht
Inhoud: 422 m3
Woonoppervlakte: 125 m2
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal verdiepingen: 3
Onderhoud
Staat binnen: redelijk
Staat buiten: redelijk
Perceel
Perceel oppervlakte: 147 m2
Tuin(en): achtertuin
Ligging tuin: noordoost
Lengte: 780 m
Breedte: 620 m
Oppervlakte: 48 m2
Achterom: Ja
Tuintype(n): achtertuin, voortuin
Kwaliteit: normaal
Begane grond
Verdieping nummer: 0
Aantal kamers: 1
Types: doorzonkamer
Lengte: 786 m
Breedte: 376 m
Oppervlakte: 30 m2
Trap: nee
Types: dichte keuken
Lengte: 376 m
Breedte: 222 m
Oppervlakte: 8 m2
Overige ruimten: toilet, provisieruimte, tochtportaal, hal
Zolder
Verdieping nummer: 2
Aantal kamers: 1
Aantal slaapkamers: 1
Overige ruimten: stookruimte, dakkapel, berging
Garage
Aantal: 1
Soort(en): vrijstaand steen
Voorzieningen: voorzien van elektra
Capaciteit: 1
Lengte: 604 m
Breedte: 291 m
Oppervlakte: 18 m2
Dak
Dak type: zadeldak
Dak materialen: pannen
Isolatie
Isolatievormen: dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Installatie
Warm water: c.v.-ketel
Overig
Voorzieningen: tv kabel

Heeft u interesse?

Ik kan me zo voorstellen dat u deze woning in het echt wil bekijken. Of toch nog een vraag heeft.

Bel me gewoon op 073 544 21 00

Samen komen we er zeker uit.

Monique van Rijbroek Meierijstad Makelaar