UNIEKE KANS!
Een royaal appartement met een heerlijk uitzicht over het Julianapark – mooier kunt u in het centrum van Veghel niet wonen. Deze keurig onderhouden woning heeft een ruime en lichte living, twee slaapkamers en een heerlijk balkon van waar u vrij uitzicht hebt over de rivier de Aa en het Julianapark. Dit comfortabele 3-kamerappartement is uitermate geschikt voor bewoning door senioren, overal zijn automatische deuren en veiligheid en comfort staan in het gehele complex hoog in het vaandel. Tevens beschikt het appartement over één eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1996
* Woonoppervlakte: 113 m²
* Inhoud: ca. 360 m³
* Veel licht en ruimte
* Gesloten entree met intercom en camera’s
* 2 slaapkamers
* Vrij uitzicht over het Julianapark
* In het centrum van Veghel nabij alle voorzieningen
* VvE-bijdrage €246,79 per maand
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een appartementencomplex dat direct grenst aan het water van de rivier de Aa en het Julianapark. Vanuit de woonkamer, de slaapkamer en het balkon heeft u een uniek uitzicht op het park en de monumentale bomen. De verschillende jaargetijden bieden een telkens wisselend beeld en geven u het gevoel midden in de natuur te wonen. Het appartementgebouw is centraal gelegen in het hart van Veghel, met alle benodigde faciliteiten op loopafstand: supermarkten, winkels, restaurants, de bibliotheek etc. Het busstation bevindt zich op een paar minuten lopen, en met de auto bent u vlot op de A50 of de N279. Vanwege de centrale ligging van Veghel zijn steden als Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen goed bereikbaar.

INDELING:
Begane grond:
Gesloten entree met automatische deuren, bel en intercom met camera’s. Lichte gemeenschappelijke hal met lift en trappenhuis naar de verdiepingen en de kelder met de eigen berging en de parkeergarage.

Appartement:
Met de lift bereikt u via de inpandige overdekte galerij de voordeur van het appartement. De ruime entree biedt toegang tot de betegelde toiletruimte met een zwevend toilet en een fonteintje, de inpandige berging (met aansluiting voor de wasmachine en met opstelling van de Nefit HR c.v.-installatie), een slaapkamer, de badkamer en de woonkamer. Een grote slaapkamer ligt aan de parkzijde van het appartement en biedt toegang tot de ruime badkamer. Die is betegeld in een lichte kleurstelling en u treft hier een douche, ligbad, twee wastafels met spiegel, een zwevend toilet, een bidet en een designradiator aan. De tweede slaapkamer, die ook als bureau- of hobbyruimte benut kan worden, ligt aan de galerijzijde. De zeer lichte, royale woonkamer heeft een hoge en brede raampartij waardoor u een prachtig weids uitzicht heeft op het groen. Automatische luifels voorkomen dat het op zomerse dagen te warm wordt in de woning. Het balkon is bereikbaar via de woonkamer evenals de keuken die zich aan de galerijzijde bevindt. De L-vormige keuken is licht van kleur en beschikt over veel werk- en bergruimte. Alle muren en plafonds zijn strak afgewerkt.

Parkeren:
De woning beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage met automatisch hek, te bedienen via de handzender. Ook rond het complex is er ruim voldoende parkeergelegenheid.