Veghel
Visven 623
Vraagprijs € 400.000,- k.k.

Plattegronden


Veghel – Visven 623

LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING! Deze semi-bungalow met liefst 3 slaapkamers en een badkamer op de begane grond en een slaapkamer op de verdieping is gelegen in een rustige en groenrijke woonomgeving! De woning beschikt verder over een inpandige berging, oprit en carport en een tuin met opvallend veel privacy! Verder beschikt de woning op de begane grond […]

Bekijk meer

LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING!

Deze semi-bungalow met liefst 3 slaapkamers en een badkamer op de begane grond en een slaapkamer op de verdieping is gelegen in een rustige en groenrijke woonomgeving! De woning beschikt verder over een inpandige berging, oprit en carport en een tuin met opvallend veel privacy! Verder beschikt de woning op de begane grond onder andere over echt een royale living van circa 60 m2, een praktische bijkeuken en berging, drie slaapkamers van respectievelijk circa 22 m2, circa 9 m2 en circa 8 m2 en een badkamer van circa 7 m2. Op de eerste verdieping bevindt zich naast een overloop de 4e slaapkamer. Volledig gelijkvloers wonen in een geheel geïsoleerde en moderne woning met in totaal 4 slaapkamers.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 2004
* Perceeloppervlakte: 328 m2
* Woonoppervlakte: 167 m2, overig inpandige ruimte: 12 m2 (inpandige berging), tuinberging: 8 m2
* Inhoud: circa 663 m3
* Semi-bungalow met berging, oprit en carport
* Zeer royale living
* Groot keukengedeelte met in hoek opgestelde keuken met inbouwapparatuur
* Drie slaapkamer en badkamer op de begane grond
* Één (slaap)kamers op de verdieping
* Privacy biedende en zeer zonnige achtertuin
* Geheel geïsoleerd, spouwmuur- dak,- en vloerisolatie en geheel dubbel glas
* Rustige woonomgeving dichtbij voorzieningen
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
De woning is gunstig gelegen in een rustige en groenrijke woonomgeving. In de directe nabijheid vind u winkels (o.a. supermarkt), scholen, openbaar vervoer en een huisartsenpraktijk. Binnen enkele autominuten bereikt u het centrum van Veghel en de aansluiting naar de A50 of N279.

TUIN, BERGING EN CARPORT:
De privacy biedende en aangelegde achtertuin is voorzien van een stenen terras aan de woning en een terras aan de achterzijde van het perceel en is verder aangelegd met diverse beplantingen en een houten tuinberging. De inpandige berging is circa 12 m2 groot en ideaal vanuit de woning te bereiken. Deze ruimte is momenteel in gebruik als fietsenberging maar kan ook prima bruikbaar zijn als praktijkruimte!

INDELING:
Begane grond: Middels een overdekt entree komt u in de hal/entree. In de hal treft u de meterkast en vanuit hier heeft u onder andere toegang tot de living, de toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. De hal is afgewerkt met tegelvloer, behang wandafwerking en een spuitwerk plafond. De zeer royale living van liefst 60 m2 is afgewerkt met een fraaie en sfeervolle eiken houten vloer en is ingedeeld als woonkamer aan de voorzijde van de woning en het (leef)keukengedeelte aan de achterzijde van de woning, deze ruimte is ideaal om een grote eettafel te plaatsen! Verder is de keuken uitgevoerd met een moderne keukeninrichting in hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en stoomoven. Vanuit het keukengedeelte is de praktische bijkeuken van circa 8 m2 te bereiken. Deze bijkeuken is afgewerkt met een tegelvloer en tevens treft u hier de witgoed aansluitingen, de HR c.v.-combiketel van 2019 en de zonneboiler. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin en tot de inpandige berging. Vanuit de living is er toegang tot de overloop met daaraan de 3 slaapkamers van respectievelijk circa 22 m2, 9 m2 en 8 m2 en de badkamer. De moderne badkamer is met circa 7 m2 royaal, geheel betegeld en uitgevoerd met een wastafel, een ligbad, een separate douche en een vrijhangend toilet.

1e Verdieping:
Vanuit de hal/entree is middels een vaste trap de 1e verdieping bereikbaar. Via de overloop is daar toegang tot een 4e slaapkamer van circa 20 m2 onder andere met wastafel voorzien van koud en warmwater en vaste bergruimte onder de kapschuinte. Deze kamer is natuurlijk ook uitermate geschikt als hobbykamer of praktijkruimte!

Bekijk minder
Monique van Rijbroek Meierijstad Makelaar

Heeft u interesse?

Bel me op
073 544 21 00

of maak een afspraak

Kenmerken

Soort: bungalow
Type: geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Kenmerk: semi-bungalow
Bouwjaar: 2004
Bouwvorm: bestaande bouw
Liggingen: aan rustige weg, in woonwijk
Inhoud: 663 m3
Woonoppervlakte: 167 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies: 12 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 23 m2
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal verdiepingen: 2
Onderhoud
Staat binnen: goed
Staat buiten: goed
Perceel
Perceel oppervlakte: 328 m2
Tuin(en): achtertuin
Ligging tuin: oost
Lengte: 1.450 m
Breedte: 560 m
Oppervlakte: 81 m2
Achterom: Nee
Tuintype(n): achtertuin, voortuin
Kwaliteit: fraai aangelegd
Begane grond
Verdieping nummer: 0
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Types: woonkeuken, inbouwapparatuur
Overige ruimten: toilet, stookruimte, overloop, bijkeuken, berging, wasruimte, hal
Berging(en)
Aantal: 2
Berging soort: inpandig
Berging voorzieningen: voorzien van verwarming, voorzien van elektra
Garage
Soort(en): garage mogelijk, carport, parkeerplaats
Dak
Dak type: lessenaardak
Dak materialen: pannen
Isolatie
Isolatievormen: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Energieklasse: A
Energielabel einddatum: november 2029
Installatie
Warm water: c.v.-ketel, zonneboiler
Overig
Voorzieningen: buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel, sauna, zonnecollectoren

Heeft u interesse?

Ik kan me zo voorstellen dat u deze woning in het echt wil bekijken. Of toch nog een vraag heeft.

Bel me gewoon op 073 544 21 00

Samen komen we er zeker uit.

Monique van Rijbroek Meierijstad Makelaar