LEUK WONEN!
Gelegen aan een brede woonstraat, tegenover een speelvoorziening en basisschool De Vijfmaster met buitenschoolse opvang, vindt u deze praktische en leuke gezinswoning. Binnen enkele loop- of fietsminuten bereikt u diverse supermarkten, winkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. De woning biedt een doorzonwoonkamer met halfopen keuken, een complete badkamer, drie slaapkamers en een zolderkamer. De onderhoudsarme achtertuin heeft een eigen achterom en is gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten. Daarnaast zijn er rondom de woning veel goede parkeerplaatsen aanwezig.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1966
* Perceeloppervlakte: 113 m²
* Woonoppervlakte: 85 m²
* Inhoud: ca. 371 m³
* Leuke tussenwoning met achtertuin op het zuidwesten
* Woonkamer met half open keuken
* Complete badkamer
* 3 slaapkamers en een zolderkamer
* Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin
* Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving
* Gelegen nabij buurtwinkelcentrum De Boekt en het centrum van Veghel
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
De woning ligt aan een straat met een speelvoorziening en basisschool tegenover en op korte afstand van het centrum van Veghel. Buurtwinkelcentrum De Boekt, met onder andere een supermarkt, ligt op minder dan vijf minuten lopen. Het centrum van Veghel biedt daarnaast een breed scala aan winkels en horecagelegenheden. Kinderopvang, sportvoorzieningen en voortgezet onderwijs zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Bovendien vindt u een bushalte om de hoek en bereikt u met de auto binnen enkele minuten de A50 of N279. Dankzij de centrale ligging van Veghel zijn steden zoals Den Bosch, Eindhoven, Nijmegen en Arnhem uitstekend bereikbaar.

TUIN:
De voortuin is onderhoudsarm aangelegd met sierbestrating. De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is volledig bestraat en voorzien van een eigen achterom. Achter in de tuin staat een praktische berging met elektra. Deze berging biedt ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van (tuin)gereedschap.

INDELING:
Begane grond: Via de overdekte entree komt u binnen in de hal. Hier vindt u de meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is netjes afgewerkt met gestucte wanden en plafond en een mooie laminaatvloer. De doorzonwoonkamer is voorzien van grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken, uitgerust met een modern keukenmeubel (2020) in rechte opstelling. De keuken biedt voldoende opbergruimte dankzij boven- en onderkasten en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. Een handige trapkast biedt extra opbergruimte.

Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers en overloop zijn afgewerkt met gestucte wanden, plafonds en een doorlopende laminaatvloer. Eén slaapkamer beschikt over een vaste schuifkastenwand. De badkamer badkamer is compleet uitgerust met een wastafelmeubel, toilet, douche, ligbad en designradiator.

Tweede verdieping: De voorzolder biedt plaats aan de cv-installatie en veel bergruimte achter de knieschotten. Hier is eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren, waardoor deze verdieping een multifunctioneel karakter krijgt.