Ruime tussenwoning met aangebouwde serre / tuinkamer en vrijstaande stenen berging!

De woning is op de begane grond voorzien van een ruime en lichte woonkamer met tegelvloer en stucwerk wanden en plafond, een dichte keuken met inbouwapparatuur en een aangebouwde serre / tuinkamer met schuifdeuren naar de tuin. Op de 1e verdieping beschikt de woning over drie slaapkamers en een badkamer. De 2e verdieping is via een vlizo trap bereikbaar en is in gebruik als bergzolder. De achtertuin is gelegen op het znoordwesten en voorzien van bestrating, een achterom en een vrijstaande stenen berging.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 1.000,- per maand, exclusief het verbruik van gas, water en elektriciteit en de overige lasten en belastingen welke door inschrijving in het bevolkingsregister van de gemeente Veghel voor rekening van de huurder/bewoner komen. De huurprijs dient maandelijks bij vooruitbetaling te worden voldaan middels een automatische bankoverschrijving.

Huurperiode:
Minimaal 1 jaar.

Aanvaarding:
Medio januari 2021.

Huurprijswijziging:
Jaarlijks op 1 juli wordt conform het bepaalde in artikel 18 van de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte.

Waarborgsom:
Voor aanvang van de huur dient de huurder in handen van de verhuurder een waarborgsom te storten van tweemaal de overeengekomen maandhuur tot zekerheid van de nakoming van zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien. Over deze waarborgsom wordt geen rente vergoed. Indien aan het einde van de huur blijkt dat de huurder aan al zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien, heeft voldaan, zal deze waarborgsom worden terugbetaald.

Voorwaarden verhuur:
De woning zal verhuurd worden volgens de normale verhuurwetgeving.

Aanvullende eisen:
-In de woning mag niet worden gerookt.
-In de woning mogen, zonder voorafgaande toestemming van de verhuurder, geen huisdieren worden gehouden.
-Het is huurder, zonder schriftelijke toestemming van verhuurder, niet toegestaan in het gehuurde bouwkundige wijzigingen of veranderingen aan technische installaties aan te brengen.

Screening huurder:
Voor het sluiten en de ondertekening van de huurovereenkomst zal de kandidaat huurder worden gescreend voor wat betreft:
-identiteit: het overleggen van een paspoort of identiteitsbewijs welke in het verhuurdossier zal worden bewaard.
-inkomen: de huurder dient minimaal een (passend) inkomen te hebben, aan te tonen middels een werkgeversverklaring. Bij zelfstandigen zal een accountantsverklaring of IB-60-verklaring.
-schuldpositie: de huurder dient een BKR-toetsing te overleggen.
-vorige huurwoning: indien de huidige woning van de kandidaat-huurder een huurwoning is, dient een verhuurdersverklaring te worden overlegd.

Voorbehoud acceptatie door verhuurder:
De aanbieding om te huren geschiedt onder voorbehoud van acceptatie van de huurder door de eigenaar/verhuurder.

BENT U GEÏNTERESSEERD IN HET HUREN VAN DEZE WONING?
Mail dan naar hein@demakelaarvanhier.nl met antwoord op onderstaande vragen en wij zullen contact met u opnemen.

HET HEEFT GEEN ZIN TELEFONISCH CONTACT OP TE NEMEN MET ONS KANTOOR OM EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING TE MAKEN ZONDER AANLEVERING VAN ONDERSTAANDE GEGEVENS.

Naam:
Adres:
E-mailadres:
Telefoonnummer:
Geboortedatum en plaats:
Aantal personen in huishouden:
Burgerlijke staat:
Kinderen:
Arbeidsovereenkomst:
Mijn bruto inkomen per maand is:
Gewenste huurperiode: